Villa 7 Schlafzimmer, 550 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Porto Rotondo - Panorama-Villa inmitten der Natur
In dominanter Lage in Porto Rotondo, harmonisch eingebettet zwischen windgeformten Felsen und jahrhundertealten Wacholderbäumen, nur fünf Minuten vom Ortszentrum und den berühmtesten Stränden wie dem Marinella-Strand und dem Ira-Strand entfernt, bieten wir eine exklusive Villa mit Meerblick, Nebengebäude und Schwimmbad zum Verkauf an.
Das ca. 10.000 qm große Grundstück, das die Villa umgibt, garantiert absolute Privatsphäre und eine intime Beziehung zur Landschaft.
Der Hauptwohnsitz erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Außentreppe und einen praktischen Aufzug verbunden sind. Die Architektur wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen, um den Lichteinfall, die Aussicht und die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich zu verbessern.
Das Herzstück des Hauses ist das große, sechseckige, vollständig verglaste Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Die originelle Form des Raumes schafft einen umhüllenden Panoramaeffekt und bietet einen 180°-Blick auf die Küstenlandschaft.
Die Küche, ebenfalls mit Zugang zur Veranda, ist für ein geselliges Beisammensein in einer hellen und funktionalen Umgebung konzipiert. Vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, vervollständigen die Etage. Sie sind gut verteilt, um den Gästen Komfort und Autonomie zu bieten.
Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite, ein Raum, der ein Höchstmaß an Privatsphäre und Eleganz bietet und über den Aufzug erreichbar ist. Das eigene Bad und die private Veranda, ebenfalls in sechseckiger Form, vervollständigen eine Umgebung, die es versteht, zurückhaltend, aber nie verschlossen zu sein, dank der ständigen Anwesenheit von Licht und dem Meerblick.
Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein komplett renoviertes Nebengebäude mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, ideal um Gästen oder Familienmitgliedern Privatsphäre zu bieten. Separat davon gibt es eine diskrete und funktionelle Unterkunft für das Servicepersonal.
Im Außenbereich befindet sich ein Swimmingpool mit Panoramablick, der sich ganz natürlich in die Landschaft einfügt, umgeben von Grün und zum Meer hin ausgerichtet.

Hauptvilla
Erdgeschoss
· Überdachte Veranda mit Panoramablick
· Unüberdachte Terrasse
· Eingangsbereich und Esszimmer
· Großes Wohnzimmer mit Meerblick
· Küche mit Zugang zur Pergola und Speisekammer
· Drei/vier Schlafzimmer
· Zwei Bäder

Erster Stock
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen überdachten Veranda mit Meerblick

Souterrain
· Nebengebäude mit Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und überdachter Veranda
· Personalunterkunft mit zusätzlichem Schlafzimmer, Bad und Waschraum

Ausstattung:
· Wärmepumpen in jedem Zimmer
· 1 Hektar Privatgrundstück
· Privater Swimmingpool
· Umkleideraum mit Bad neben dem Pool
· Abstellraum
· Brunnen mit Wasserreserve
· Überwachungssystem und Alarmanlage
· System mit Anschluss an Kessel und Flüssiggasflasche

Warum sollten Sie es kaufen?
#1 Einzigartige Immobilie
#2 Ruhige Lage, mitten in der Natur
#3 Große Außen- und Innenräume
#4 Atemberaubender Meerblick
#5 Fünf Minuten vom Zentrum von Porto Rotondo und seinen Stränden entfernt
#6 15 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
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