Villa 6 Schlafzimmer, 220 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Elegante Villa Anni 70 mit Pool in Cugnana - Costa Smeralda

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Cugnana und nur wenige Minuten von den ikonischen Stränden der Costa Smeralda entfernt, verbindet diese charmante Villa aus den 1970er Jahren den Charme des klassischen Stils mit dem Komfort der Moderne. Eine private Oase, umgeben von mediterraner Vegetation, perfekt für diejenigen, die Entspannung, Privatsphäre und Raffinesse wünschen.
Das geräumige und gut gegliederte Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, und bietet helle, vielseitige und gestaltete Umgebungen, um jeden Moment des Tages in völliger Ruhe zu erleben.

Außenbereich und Zugang
Der Zugang zur Villa erfolgt über ein Einfahrtstor, das sich zu einem herrlichen Garten öffnet, der sorgfältig gepflegt und mit Blumenbeeten und Pflanzen bereichert wird, die typisch für die mediterrane Macchia sind. Das Haus befindet sich im höchsten Teil des Landes, in einer beherrschenden Stellung, die eine herrliche Belichtung und große Privatsphäre garantiert. Ein Vordach ermöglicht es Ihnen, bis zu drei Fahrzeuge bequem im Schatten zu parken.
Eine gewundene Auffahrt durchquert den Garten und führt zum Haupteingang, der mit seinem Charme die warme und einladende Atmosphäre des Innenraums vorwegnimmt.

Innenräume - Wohnbereich
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem rationalen, gut organisierten Grundriss: Auf der linken Seite befindet sich der große, helle Wohnbereich für maximalen Komfort. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenloggia mit Blick auf den Pool ist das Herzstück des Hauses: ein idealer Ort zum Entspannen, Empfangen von Gästen oder Teilen von Momenten mit der Familie, genießen Sie die Schönheit des Gartens und die Ruhe der Umgebung.
Eine elegante Holztreppe führt vom Wohnzimmer in ein Zwischengeschoss, in dem ein komfortables Arbeitszimmer mit Zugang zu einer Loggia auf dem Dach geschaffen wurde. Auf letzterem befinden sich Photovoltaikmodule, die der Villa Energieautonomie auf nachhaltige und effiziente Weise garantieren.
Vom Korridor aus erreichen Sie auf der einen Seite eine funktionale Küche und auf der anderen Seite eine geräumige überdachte Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, auch an den kühlsten Abenden.

Nachtbereich
Ebenfalls vom Eingang auf der rechten Seite entwickelt sich der Schlafbereich, der so konzipiert ist, dass maximale Ruhe gewährleistet ist. Zwei Doppelzimmer auf der Nordseite bieten intime und ruhige Zimmer, ideal zum Entspannen. Ein Badezimmer mit Fenstern mit Blick nach Süden dient beiden Zimmern und dient auch als Gästeservice.
Am Ende des Korridors befindet sich das Hauptschlafzimmer: ein elegantes und geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Blick auf den Garten. Eine raffinierte Umgebung, mit Liebe zum Detail, perfekt für diejenigen, die es lieben, das Haus als Ort des Wohlbefindens zu erleben.

Untergeschoss - Unabhängige Wohnung
Vor dem gemeinsamen Badezimmer führt eine Innentreppe in den Keller, wo eine unabhängige Wohnung gebaut wurde. Dieser Raum, der sich perfekt für Gäste, Personal oder erwachsene Kinder eignet, beherbergt ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Badezimmer, einen gemütlichen Wohnbereich und eine praktische Küchenzeile. Jede Umgebung wurde entworfen, um Komfort und Autonomie zu bieten und gleichzeitig die gleiche Sorgfalt und Qualität wie die Haupträume zu bewahren.