Villa 3 Schlafzimmer, 205 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Dieses besondere Anwesen vereint die Ruhe der sardischen Landschaft mit einem atemberaubenden Ausblick auf das Meer, die Insel Tavolara und die Küstenlinie rund um Olbia. Ein Rückzugsort, der sofort Urlaubsgefühle weckt und gleichzeitig den Komfort eines vollwertigen Zuhauses bietet.

Das Haupthaus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: 2 Schlafzimmer, ein helles Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie 2 Bäder. Der Stil ist gemütlich und funktional, die Ausstattung hochwertig und bereits teilweise möbliert.

Ergänzt wird die Immobilie durch ein zweites Haus, das offiziell als Lager eingetragen ist, derzeit jedoch als Wohnraum genutzt wird. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer und 1 Bad – perfekt für Besucher, als Ferienunterkunft oder als eigenständige Wohneinheit für Familienmitglieder.

Darüber hinaus gibt es einen Keller und einen Geräteraum, die für praktische Ablage- und Arbeitsflächen sorgen.

Das großzügige Grundstück von ca. 13.000 qm begeistert mit 180 produktiven Olivenbäumen, die hochwertiges Olivenöl liefern. Zwei Brunnen sowie zwei große Zisternen (15.000 l und 10.000 l) gewährleisten Wasserversorgung, während eine Photovoltaikanlage mit 4 kW für Energieeffizienz sorgt.

Für Komfort im Alltag ist ebenfalls gesorgt: Klimaanlagen, Moskitonetze, ein moderner Hydro-Pelletofen sowie ein Holzofen mit Heizkörpern schaffen ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Ob als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder als Investition – dieses Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten. Der unvergleichliche Meerblick macht es zu einem Ort, an dem man die Seele baumeln lassen kann.

Die Immobilie umfasst:

Haupthaus mit 2 Schlafzimmern, 1 Büro und 2 Bädern.

Zweites Haus (als Lager eingetragen, aktuell als Wohnraum genutzt) mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad.

Keller und Geräteraum.

Grundstück und Ausstattung:

Ca. 13.000 qm Grundstücksfläche.

180 ertragreiche Olivenbäume.

2 Brunnen, 2 Zisternen mit 15.000 l und 10.000 l.

Besondere Merkmale:

4 kW Photovoltaikanlage.

Klimaanlage, Fliegengitter, Hydro-Pelletofen und Holzofen mit Heizkörpern.

Teilmöbliert.

???? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Atmosphäre vor Ort.