1.400.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 180 m²
Olbia, Sassari (provinz)

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Eckdaten

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terrasse
garage
keller

Objektbeschreibung

Milmeggiu, Villa mit herrlichem Meerblick.
Zwischen den Stränden der Costa Smeralda und dem kleinen Dorf San Pantaleo, Villa auf zwei Ebenen mit Panoramaterrasse mit Meerblick.
Die Villa befindet sich in den Hügeln von Milmeggiu, eingebettet in einen üppigen privaten Garten, der durch verschiedene uralte Bäume bereichert ist, mit einer Fläche von ca. 3.500 qm und vollständig eingezäunt.
Das Anwesen teilt sich auf zwei Ebenen zwischen dem Erdgeschoss und dem Zwischengeschoss: im Erdgeschoss gibt es große überdachte Terrassen und eine weitere Terrasse im Barbereich, von der aus man den Meerblick genießen kann; von hier aus gelangt man (zweiter Eingang) in einen Doppelsalon mit Kamin und offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Gästebad. Die Treppe zwischen den beiden Salons führt zum Flur im Obergeschoss (Zwischengeschoss) und von dort zu den beiden Doppelzimmern, beide mit eigenem Bad. Auf derselben Ebene befindet sich eine seitliche Terrassenaussparung mit herrlichem Meerblick, die von beiden Zimmern gemeinsam genutzt wird, und ein kleiner Abstellraum im Dachboden, ebenfalls gemeinsam. Derselbe Flur im Zwischengeschoss dient als weiterer (Haupt-)Eingang zur Villa, direkt vom privaten Garten.
Im Erdgeschoss neben der Terrasse mit Grill, ein großer, fensterloser Abstellraum.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage von ca. 27 qm mit Pergola, Platz für vier Autos.
Einfache Ausstattungen aus der Bauzeit in den 1970er Jahren, anschließende teilweise Renovierung der Fenster und Anlagen in der zweiten Hälfte der 2000er Jahre.
Privater Brunnen. Bewässerungsanlage.
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Büro San Pantaleo (Ostküste) Olbia (SS): via Zara 30/b tel. und WhatsApp +39 335.7662415 Salvatore Scanu
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ENERGIEAUSWEIS: G

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Milmeggiu, villa with a wonderful sea view.
Between the beaches of the Costa Smeralda and the small village of San Pantaleo, a two-level villa with a wonderful veranda overlooking the sea.
The villa is located on the promontory of the Milmeggiu hills, nestled in a lush private garden of approximately 3,500 square meters, completely fenced and featuring several centuries-old trees.
The property is divided into two levels, between the ground floor and the mezzanine: on the ground floor, large covered verandas and an additional veranda in the barbecue area, from which you can enjoy the sea view. From here, you access a double living room with a fireplace and an open-plan kitchen; a bedroom; and a guest bathroom. The stairs located between the two living rooms lead to the hallway on the upper floor (mezzanine) and from there to the two double bedrooms, both with en-suite bathrooms. On the same level, there is a shared veranda with a splendid sea view and a small storage room in the attic. The same hallway serves as an additional (main) entrance to the villa, directly from the private garden.
On the ground floor, there is a large windowed storage room.
The plot includes a garage of approximately 27 square meters with a pergola.
Covered parking spaces with a pergola.
Simple finishes from the 1970s construction period, with partial renovation of the windows and systems in the second half of 2000.
Private well. Irrigation system.
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Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Milmeggiu, villa con meravigliosa vista mare.
Tra le spiagge della Costa Smeralda ed il piccolo Borgo di San Pantaleo, villa su due livelli con panoramica veranda vista mare.
La villa è situata nelle colline di Milmeggiu, incastonata in un rigoglioso giardino privato, arricchito da vari alberi secolari, di circa 3.500 mq. e completamente recintato.
L'immobile si suddivide in due livelli tra il piano terra ed il mezzanino: al piano terra, grandi verande coperte ed ulteriore veranda in zona barbecue, dalla quale si puó godere della vista mare; da qui si accede (ingresso secondario) ad una doppia sala con caminetto e cucina a vista, una camera da letto e bagno ospiti. Le scale posizionate tra le due sale, conducono al disimpegno del piano superiore (mezzanino) e da questo alle due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato. Allo stesso livello, una veranda a tasca con splendida vista mare in comune alle due camere ed un piccolo ripostiglio nel sottotetto, anch'esso in comune. Lo stesso disimpegno del mezzanino funge da ulteriore ingresso (principale) della villa, direttamente dal giardino privato.
Al piano terra di fianco alla veranda con barbecue, ampio ripostiglio finestrato.
Nel lotto di terreno, un garage di circa 27 mq. con pergola, per quattro auto.
Finiture semplici del periodo costruttivo negli anni '70, successiva parziale ristrutturazione nei serramenti e negli impianti della seconda metà del 2000.
Pozzo privato. Impianto di irrigazione.
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Si precisa che tutti i mobili e gli elettrodomestici e le apparecchiature (essendo cedute a titolo gratuito) non influiscono, sul prezzo di vendita e che pertanto, vengono ceduti senza alcuna garanzia sul funzionamento.

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CLASSE ENERGETICA: G

Milmeggiu, villa avec vue mer imprenable.

Entre les plages de la Costa Smeralda et le charmant village de San Pantaleo, cette villa sur deux niveaux offre une véranda panoramique avec vue mer.

Nichée dans les collines de Milmeggiu, elle est entourée d'un jardin privé luxuriant d'environ 3 500 m², arboré d'arbres centenaires et entièrement clôturé.

La propriété se compose de deux niveaux : le rez-de-chaussée et la mezzanine. Au rez-de-chaussée, de grandes vérandas couvertes et une véranda supplémentaire avec espace barbecue permettent d'admirer la vue mer. Une entrée secondaire dessert un double séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre et des toilettes invités. L'escalier reliant ces deux pièces mène au couloir de la mezzanine, qui dessert ensuite les deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. À ce même niveau, une véranda en retrait, offrant une vue mer splendide, est partagée par les deux chambres, ainsi qu'un petit débarras sous les combles, également partagé. Le même couloir en mezzanine sert d'entrée principale supplémentaire à la villa, directement depuis le jardin privé.
Au rez-de-chaussée, attenant à la véranda avec barbecue, se trouve un grand débarras vitré.

Le terrain comprend un garage d'environ 27 m² avec pergola, pouvant accueillir quatre voitures.

Finitions simples datant des années 1970, avec rénovation partielle des fenêtres et des systèmes au cours du second semestre 2000.

Puits privé. Système d'irrigation.

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Agence de San Pantaleo (Côte Est) Olbia (SS) : Via Zara 30/b Tél. et WhatsApp : +39 335 766 24 15, Salvatore Scanu

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Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 180 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Garten: 3.500 m²
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: AeS 0144

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 15.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
111.0 km - Alghero AHO - Fertilia
Öffentlicher Verkehr: 5.4 km - Bahnhof - Rudalza
Krankenhaus: 11.9 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Küste: 1.4 km
Skigebiet: 114.5 km

Informationen über Olbia

Höhe: 15 m ü.d.M.
Fläche: 383.64 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 59948

Karte

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L'immobiliare Sardegna Sas Di Scanu Mario & C.

via f.lli Kennedy 1, Alghero, Sassari

+39 3207678134 / +39 079982471

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Villa 3 Schlafzimmer, 180 m² Olbia, Sassari (provinz)