Villa 4 Schlafzimmer, 250 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Nur fünf Autominuten vom Zentrum von Olbia entfernt, eingebettet in die Ruhe und das Grün der Natur, bieten wir eine Panorama-Villa mit großem Garten und einem 4.800 qm großen Grundstück zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich im malerischen Hügelland von Monte a Telti und bietet absolute Privatsphäre sowie einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Die Villa wurde Anfang der 2000er Jahre erbaut und erstreckt sich über zwei unabhängige Etagen, jeweils mit separatem Eingang – ideal, um sie in zwei eigenständige Dreizimmerwohnungen aufzuteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Panorama-Veranda, eine separate Küche, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Untergeschoss beherbergt ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine bequeme Veranda mit direktem Zugang zum Garten – ideal für Mahlzeiten im Freien.
Das Grundstück – das wahre Highlight dieser Villa – erstreckt sich über 4.800 qm und ist mit einem Olivenhain mit etwa 50 Bäumen bepflanzt. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen oder zusätzliche Entspannungsbereiche zu schaffen.
Besonderheit: Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich 5.500 qm landwirtschaftliche Fläche für €60.000 zu erwerben.
In nur 15–20 Autominuten erreichen Sie die schönsten Strände der Region, wie Le Saline, Lido del Sole, Porto Istana und Pittulongu.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
• Helles Wohnzimmer
• Wohnküche
• Doppelzimmer
• Einzelzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
Untergeschoss
• Großes Wohnzimmer
• Offene Küche
• Zwei Doppelzimmer
• Badezimmer mit Dusche
Ausstattung:
• Kamin
• Klimaanlage
• Heizung
• Abstellraum
• Keller
• Doppeltor mit elektrischem Antrieb
• Privater Garten mit Olivenhain
• Wasserreserve
• Brunnen
• Überdachter Stellplatz
• Offener Stellplatz
Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Panoramablick auf die Hügellandschaft
#2 Großes Privatgrundstück
#3 Zwei unabhängige Wohneinheiten – ideal für Familien, Gäste oder touristische Nutzung
#4 Strategische Lage – nur 5 Autominuten vom Zentrum Olbias entfernt
#5 In der Nähe der schönsten Strände der Region
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