Reihenhaus 7 Schlafzimmer, 387 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Im Zentrum von Olbia, nur wenige Schritte von der Uferpromenade und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein historisches Gebäude zum Verkauf an, das renoviert werden muss und für das ein Projekt zur Errichtung von Wohn- und Gewerbeeinheiten genehmigt wurde.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und stellt dank des bereits vorliegenden Projekts zur Aufteilung in mehrere Wohn- und Gewerbeeinheiten eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Das Projektkonzept sieht die Realisierung von drei Zweizimmerwohnungen, zwei Dreizimmerwohnungen und zwei Gewerbeeinheiten vor. Die Wohnungen können wie folgt gestaltet werden: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein oder zwei Schlafzimmer und Bad.
Das Projekt ermöglicht eine hohe Individualisierung, wobei die Räume an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden können. Die Immobilie kann in ihrer Gesamtheit erworben werden, mit dem Ziel, die einzelnen Einheiten später weiterzuverkaufen, oder sie kann für die Realisierung einer Tätigkeit mit direktem Kontakt zur Öffentlichkeit genutzt werden, beispielsweise für die Errichtung einer Beherbergungsstruktur.
Es handelt sich um eine Lösung mit hohem Potenzial, ideal für diejenigen, die eine Investition in einer strategischen und zentralen Lage suchen. Die steigende Nachfrage nach Immobilien und Tourismus in Verbindung mit der kontinuierlichen städtischen Entwicklung macht Olbia zu einer der dynamischsten Städte Sardiniens. Die Stadt wird heute zunehmend für ihre Lebensqualität, ihre beruflichen Möglichkeiten und ihre starke touristische Anziehungskraft geschätzt und bestätigt sich als ein stetig wachsender Markt.

Das Projekt umfasst:
Erdgeschoss
· Zwei Geschäftsräume mit Bad
· Eine Zweizimmerwohnung

Erster Stock
· Eine Dreizimmerwohnung
· Eine Zweizimmerwohnung

Zweiter Stock
· Eine Zweizimmerwohnung
· Eine Dreizimmerwohnung

Ausstattung:
· Vorbereitung für Klimaanlage und Heizung
· Kamin

Warum kaufen?
#1 Strategische Lage im Zentrum von Olbia
#2 Genehmigtes Projekt und große Flexibilität in der Nutzung
#3 Hohes Rentabilitätspotenzial
#4 Wachsender Markt und starke touristische Attraktivität
#5 Aufwertung einer historischen Immobilie
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.