Villa 3 Schlafzimmer, 219 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Wir bieten freistehende Neubauvillen zum Verkauf an, die sich in einer eleganten Wohnanlage in strategischer Lage befinden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Olbia, dem ganzjährig geöffneten Dorf Murta Maria, dem Hafen und dem internationalen Flughafen von Olbia sowie in kurzer Entfernung zu einigen der schönsten Strände der Nordostküste: Le Saline, Porto Istana und Capo Ceraso.
Die Villen, die sich auf einer Ebene befinden, sind in verschiedenen Konfigurationen mit 3 Schlafzimmern und 2 oder 3 Bädern erhältlich, alle mit einem privaten Garten auf vier Seiten und einer überdachten Veranda.
Einige Einheiten haben auch einen herrlichen Meerblick.
Jede Wohneinheit ist mit den modernsten umweltfreundlichen Technologien ausgestattet: Photovoltaik- und Solarthermieanlagen, die Energieeinsparung und Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit garantieren.
Die Wahl lokaler und natürlicher Materialien - wie die Granitsteinmauern - in Kombination mit dem Vorhandensein ökologischer Zufahrts- und Fußgängerwege bestätigt den Fokus auf den Respekt für die Umwelt.
Besonderheit: es besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz mit reserviertem Parkplatz innerhalb der privaten Anlegestelle zum Preis von 35.000,00 € zu erwerben. Eine ideale Option für Liebhaber des Meeres und der Schifffahrt.
Diese Villen sind die perfekte Lösung für diejenigen, die ein Haus am Meer in einer der begehrtesten Gegenden Sardiniens suchen, wo sie ihren Urlaub in absoluter Privatsphäre, Sicherheit und Komfort genießen können.
Die Nähe zum gut ausgestatteten Strand, ideal für Familien mit Kindern, und die natürliche Umgebung, die für Sportler und Liebhaber von Kite- und Windsurfing geeignet ist, machen die Immobilie auch zu einer ausgezeichneten touristischen Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

So gedacht:
· Überdachte Veranda
· Wohnzimmer mit Esszimmer
· Küche mit Zugang zur Veranda
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Zwei Schlafzimmer
· Zwei Bäder
· Hauswirtschaftsraum

Ausstattung
· Großer privater Garten auf vier Seiten
· Meerblick für einige Einheiten
· Verwendung von umweltfreundlichen Materialien (Wärme- und Schalldämmung und Innenraumgesundheit)
· Fotovoltaik- und Solaranlage
· Gästeeingang
· Autonomer Wasserreiniger
· Möglichkeit eines privaten Swimmingpools auf Anfrage
· Möglichkeit des Erwerbs eines Bootsliegeplatzes mit Parkplatz innerhalb des Stegs für € 35.000,00

Warum sie wählen?
#1 Strategische und private Lage
#2 Meerblick und einfacher Zugang zum Strand
#3 Garten auf vier Seiten
#4 Bootsliegeplatz mit Parkplatz auf Anfrage verfügbar
#5 Ausgezeichnete Investition in einem Gebiet mit starkem Wachstum und Aufwertung

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.