Wohnung 4 Schlafzimmer, 400 m²

Olbia, Sassari (provinz)

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Olbia bieten wir ein Penthouse und ein Super-Penthouse im vierten und fünften Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes zum Verkauf an, die Wohnkomfort und einen Panoramablick auf Tavolara und die faszinierenden Berge der Gallura verbinden.
Die in den frühen 2000er Jahren erbaute Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige und gut aufgeteilte Gesamtfläche. Die Hauptetage öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, der aus einem eleganten Wohnzimmer und einer separaten Küche besteht, die beide auf eine geräumige Veranda mit Panoramablick auf die Stadt und die umliegende Landschaft hinausgehen. Die Atmosphäre der Innenräume ist dank des Parketts in fast allen Räumen warm und raffiniert. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Doppelzimmer (beide mit Zugang zu einer überdachten Veranda) sowie ein dritte Zimmer, ein Arbeitszimmer und zwei weitere Badezimmer.
Auf der oberen Etage befindet sich ein großer, derzeit im Rohbauzustand befindlicher, unabhängiger Raum mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung: ideal für diejenigen, die eine zweite Wohneinheit, ein privates Arbeitszimmer oder einen Bereich für Hobby oder Arbeit schaffen möchten. Die Etage wird von einer herrlichen Dachterrasse von ca. 250 qm eingerahmt, einem echten privaten Aussichtspunkt mit Blick über die ganze Stadt.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine überdachte Garage und zwei nicht überdachte Parkplätze im Innenhof der Wohnanlage, sodass insgesamt drei reservierte Parkplätze zur Verfügung stehen.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in Olbia in einem eleganten Umfeld mit großzügigen Räumlichkeiten und absoluter Privatsphäre leben möchten.

Aufteilung:
Penthouse
· Zwei Panoramaterrassen
· Großzügiges und helles Wohnzimmer
· Separate Küche
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Zweites Doppelzimmer
· Gästezimmer
· Zimmer, das darzeit als Arbeitszimmer genutzt wird
· Zwei Badezimmer

Ausstattung:
· Klimaanlage
· Heizung mit Heizkörpern
· Abstellraum/Waschküche
· Wasserreserve der Wohnanlage
· Garage
· Zwei nicht überdachte Parkplätze

Warum kaufen?
#1 Exklusive Lage mit Panoramablick
#2 Gepflegte und gut ausgestattete Räume
#3 Ruhige Lage und gute Anbindung an Dienstleistungen
#5 Obergeschoss im Rohbauzustand, individuell gestaltbar
#5 Nur 10 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.