Wohnung 3 Schlafzimmer, 150 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Im Herzen einer der gefragtesten und am besten erschlossenen Gegenden von Olbia bieten wir zum Verkauf eine elegante Vier-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes an.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zurückgezogenen Wohngegend und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu einer der Hauptstraßen der Stadt, dem Viale Aldo Moro.

Die Wohnung, frei auf vier Seiten, besticht durch Helligkeit, Detailverliebtheit und eine äußerst funktionale Raumaufteilung. Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen, einladenden und hellen Wohnbereich, ergänzt durch eine große überdachte Veranda, perfekt, um im Freien entspannte Momente zu genießen.
Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen direkten Zugang zu einem praktischen Balkon und ist durch eine elegante Rauchglasschiebetür vom Wohnbereich getrennt, sodass die Räume je nach Wunsch offen oder privat genutzt werden können.
Der Schlafbereich ist klar abgegrenzt und umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem zweiten Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer runden die Wohnung ab.
Die Verwendung hochwertiger Materialien und modernes, minimalistisches Mobiliar machen diese Wohnung ideal für alle, die ein elegantes, bezugsfertiges Zuhause suchen, das zeitgemäßen Komfort mit zeitlosem Stil verbindet.
Zusätzlich wird die Immobilie durch eine große Garage und einen praktischen Abstellraum aufgewertet, die auch für größere Familien Komfort und Funktionalität bieten.
Eine exklusive Wohnlösung, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition in einer der dynamischsten Regionen Sardiniens.
Die Lage ermöglicht es, sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu bewegen, wobei alle wichtigen Dienstleistungen – Geschäfte, Schulen, Supermärkte und Einrichtungen – in unmittelbarer Nähe liegen. Darüber hinaus ermöglichen die Hauptverkehrswege eine schnelle Verbindung zur renommierten Costa Smeralda und zur SS 131, was Reisen auf der gesamten Insel erleichtert.

Aufteilung der Wohnung:
- Heller Wohnbereich mit Essbereich und Zugang zur großen Veranda
- Separate Küche mit Zugang zum Balkon
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einem zweiten Balkon
- Zwei weitere Doppelzimmer
- Zweites Badezimmer

Ausstattung:
- Voll möbliert verkauft
- Große Terrasse
- Zwei Balkone
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- 500 lt Wassertank
- Aufzug
- Parkplatz
- Garage
- Elektrisches Tor

Warum wir zum Kauf empfehlen:
1.Bevorzugte Lage in ruhiger Umgebung, nahe allen Dienstleistungen
2.Bezugsfertig, mit funktionalen und durchdachten Räumen
3.Langfristige Investition
4.Nur wenige Minuten vom Hafen und vom Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
5.In der Nähe der schönsten Badeorte Sardiniens