Wohnung 2 Schlafzimmer, 83 m²

Olbia, Sassari (provinz)

In Olbia, einer der bekanntesten und dynamischsten Orte Sardiniens, geschätzt für seine hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur, bieten wir eine elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Veranda zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Supermärkten, Schulen und Restaurants entfernt.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines kürzlich errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, eingebettet in ein gepflegtes und ordentliches Umfeld. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit sowie durch eine harmonische, dezente Farbgestaltung aus, die den Räumen eine einladende und moderne Atmosphäre verleiht. Der Eingangsbereich führt in das Wohnzimmer mit offener Küche, einen funktionalen und gut strukturierten Raum, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente geeignet ist.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die private, gut nutzbare Veranda, einen Außenbereich mit freiem Ausblick, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Der Schlafbereich ist klar getrennt und umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer, hell und komfortabel, sowie ein vielseitig nutzbares zweites Zimmer, perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist praktisch und gut organisiert. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für mehr Ordnung und Funktionalität im Alltag.
Die Wohnung verfügt über einen reservierten Stellplatz, besonders vorteilhaft in zentraler Lage. Zudem sind ein Safe sowie ein Videoüberwachungssystem in den Gemeinschaftsbereichen vorhanden, die für zusätzliche Sicherheit sorgen.
Die strategische Lage ermöglicht es, den Hafen und den Flughafen von Olbia in etwa 10 Minuten zu erreichen und sorgt für eine bequeme Mobilität. Einige der schönsten Strände der Umgebung, darunter der bekannte Strand Pittulongu, sind in etwa 15 Minuten erreichbar.
Dank der zentralen Lage, der durchdachten Raumaufteilung und des gepflegten Kontexts stellt diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als langfristige Investition eine interessante Gelegenheit dar.
Aufteilung:
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Hauptschlafzimmer
• Zweites Schlafzimmer
• Tageslichtbad
• Veranda
• Abstellraum
Ausstattung:
• Klimaanlage
• Aufzug
• Safe
• Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen
• Ein Außenstellplatz
Warum kaufen?
#1 Moderne Wohnung mit gut aufgeteilten Räumen
#2 Zentrale Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen
#3 Komfortable und gut nutzbare Veranda
#4 Hafen und Flughafen in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
#5 Ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.