Wohnung 3 Schlafzimmer, 150 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Im Zentrum von Olbia, in strategischer Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einem modernen und gepflegten Wohnumfeld und bietet einen angenehmen, offenen Blick bis zur Insel Tavolara.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihren zeitgemäßen Stil, moderne Ausstattungen und die hohe Qualität der Räume aus. Der Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet, mit großen Fensterflächen, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen und auf die überdachte Veranda führen – ein idealer Ort, um zu jeder Tageszeit genutzt zu werden. Die separate Küche ist modern und gut organisiert und verfügt über direkten Zugang zu einem Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt und bietet Privatsphäre: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen privaten Balkon. Ergänzt wird der Bereich durch zwei weitere helle und moderne Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste, sowie ein stilvoll ausgestattetes Gästebad.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum, die eine funktionale und ordentliche Nutzung der Räume ermöglichen.
Ein komfortabler privater Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet eine sichere und bequeme Möglichkeit, das eigene Fahrzeug unterzubringen.
Die Immobilie befindet sich in einem einwandfreien Zustand, mit modernen technischen Anlagen und einer eleganten, zeitgemäßen Atmosphäre. Neben der Nähe zum Stadtzentrum sind der Hafen und der Flughafen von Olbia in nur 10 Minuten erreichbar, während die schönsten Strände der Umgebung, wie Pittulongu und Spiaggia Bianca, etwa 15 Minuten entfernt liegen. Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als wertbeständige Investition.

Aufteilung:
• Wohnbereich
• Separate Küche
• Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Gästebad
• Hauswirtschaftsraum
• Überdachte Veranda

Ausstattung:
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Video-Gegensprechanlage
• Aufzug
• Barrierefreier Zugang
• Sicherheitstür
• Stellplatz
• 5000-Liter-Boiler

Warum kaufen?
#1 Moderne Immobilie in zentraler Lage
#2 Helle und gut aufgeteilte Innenräume
#3 Wohnliche Veranda und komfortabler Stellplatz
#4 Hafen und Flughafen nur 10 Minuten entfernt
#5 Ideal als Erstwohnsitz oder als Investition

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.