Penthouse 7 Schlafzimmer, 290 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Im Herzen von Porto Rotondo, entlang des eindrucksvollen Sentiero della Casbah und nur wenige Minuten von der Piazzetta San Marco entfernt, bieten wir ein großzügiges Penthouse auf drei Ebenen mit herrlichem Panoramablick auf die Marina an.

Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume, eine privilegierte Lage und die authentische Atmosphäre des Ortes aus, in der mediterrane Architektur, Meer und Tradition in einem besonders reizvollen Umfeld aufeinandertreffen. Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass sie den Blick optimal zur Geltung bringt und gleichzeitig Privatsphäre, Funktionalität und Komfort gewährleistet.

Die zweite und oberste Etage beherbergt den Wohnbereich: einen hellen und einladenden Innenwohnbereich, der direkt mit der Panoramaterrasse mit Blick auf die Marina verbunden ist. Diese Ebene, die als geselliger Mittelpunkt des Hauses gedacht ist, wird durch eine separate Kochnische, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein voll ausgestattetes Badezimmer ergänzt.
Der Schlafbereich erstreckt sich über die beiden anderen Ebenen und umfasst zwei Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern: eines mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Panoramaterrasse, das andere mit Zugang zum privaten Innenhof. Hinzu kommen vier weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und ein Waschbereich. Die Raumaufteilung bietet große Vielseitigkeit und macht die Immobilie ideal für Familie und Gäste.

Der Zugang zur Immobilie ist sowohl vom Erdgeschoss als auch vom ersten Stock möglich, was zusätzliche Praktikabilität bietet. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage, ein besonders wertvolles Plus in einer exklusiven Lage wie Porto Rotondo, ideal für Komfort, Sicherheit und praktische Nutzung des Autos sowie der Ausrüstung für das Leben am Meer.

Die Lage ermöglicht es, das Zentrum, die Marina, den Yachting Club, die Strände, Boutiquen, Restaurants und die wichtigsten Dienstleistungen bequem zu erreichen. Die Nähe zum Hafen bietet außerdem die Möglichkeit, Boote unkompliziert zu mieten oder das eigene Boot nur wenige Schritte vom Haus entfernt zu halten — ideal, um die Inseln Mortorio und Soffi zu erkunden.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Penthouse-Ebene:

- Panoramaterrasse mit Meerblick
- Heller Wohnbereich
- Separate Kochnische
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Erster Stock:

- Eingang mit Flur
- Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und - Terrasse mit Meerblick
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Voll ausgestattetes Badezimmer

Erdgeschoss:

- Eingang mit Flur
- Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Zugang zum privaten Innenhof
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Waschraum

Ausstattung:
- Voll möbliert verkauft
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Garage

Warum diese Immobilie kaufen?
1.Panoramablick auf die Marina von Porto Rotondo
2.Zentrale Lage in der Nähe aller Dienstleistungen
3.Großzügige Wohnfläche und vielseitige Raumaufteilung
4.Nur wenige Minuten von Spiaggia Ira und Spiaggia dei Sassi entfernt
5.Nur 20 km vom Hafen und Flughafen Olbia entfernt