Villa 3 Schlafzimmer, 209 m²

Olbia, Sassari (provinz)

In ruhiger und zurückgezogener Lage, nur 200 Meter vom Strand von Pittulongu entfernt, bieten wir eine freistehende Villa mit panoramischem Meerblick, privatem Garten sowie großzügigen und hellen Wohnbereichen zum Verkauf an.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut aufgeteilte Räume, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus Komfort und Funktionalität gewährleisten.
Die Innenräume sind luftig und einladend, mit hellen Farbtönen und architektonischen Details, die den natürlichen Kontext der Umgebung aufgreifen. Die Außenbereiche zeichnen sich durch den typischen Costa Smeralda™-Stil aus, mit Bögen, Nischen und architektonischen Elementen, die der Villa Charakter verleihen und an die mediterrane Eleganz der ikonischsten Residenzen der Küste erinnern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, eine separate Küche, eine Veranda, zwei überdachte Portiken, ein Doppelzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zweites innenliegendes Badezimmer ohne Fenster.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Doppelzimmer mit Bad en suite sowie ein zweites Schlafzimmer mit Bad en suite und einem Portikus mit Meerblick. Zur Immobilie gehört außerdem ein Technikraum, der für die Verwaltung der Anlagen und Servicebereiche nützlich ist.
Der private Garten zählt zu den interessantesten Elementen der Villa: ein geschützter und angenehm nutzbarer Außenbereich, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen der Ruhe der Umgebung. Die Immobilie bietet außerdem die Möglichkeit, einen Pool zu errichten, wodurch die Außenbereiche zusätzlich aufgewertet und noch besser für das Leben im Freien während der Sommersaison geeignet werden. Der Meerblick bereichert die Villa zusätzlich und schafft eine angenehme Verbindung zur maritimen Landschaft.
Die Lage ist besonders strategisch: Der Strand von Pittulongu befindet sich in kurzer Entfernung, ebenso wie die wichtigsten Dienstleistungen. Olbia, der Hafen, der Flughafen und die renommiertesten Orte der nordöstlichen Küste Sardiniens sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar.

Aufteilung:

Erdgeschoss
• Wohnbereich
• Separate Küche
• Doppelzimmer mit Bad en suite
• Zweites innenliegendes Badezimmer ohne Fenster
• Veranda
• Drei überdachte Portiken

Erstes Obergeschoss
• Doppelzimmer mit Bad en suite
• Zweites Schlafzimmer mit Bad en suite und Portikus mit Meerblick
• Abstellraum

Ausstattung:
• Vollständig möbliert
• Klimaanlage
• WLAN
• Privater Garten
• Zwei nicht überdachte Stellplätze
• Veranda
• Überdachte Portiken
• Videoüberwachung
• Alarmanlage
• Elektrisches Tor

Warum Sie diese Immobilie kaufen sollten:
#1 Freistehende Villa mit panoramischem Meerblick
#2 Strategische Lage in der Nähe des Strandes von Pittulongu
#3 Privater Garten und gut nutzbare Außenbereiche
#4 Drei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern und hervorragender Privatsphäre
#5 Hafen und Flughafen nur 18 Autominuten entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Naturresidenzen in einer einzigen Kollektion. Unser Team aus Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und erstklassigen Service dank fundierter Kenntnisse des sardischen Territoriums und langjähriger Professionalität. Als exklusiver Partner für Sardinien renommierter internationaler Netzwerke wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Vermittlung auf höchstem Niveau und maximale Kundenzufriedenheit.