Penthouse 3 Schlafzimmer, 239 m²

Olbia, Sassari (provinz)

Im neuen Viertel San Nicola entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, das für alle gedacht ist, die in Olbia mit Ausgeglichenheit, Komfort und Qualität leben möchten.

Die Lage ist einer seiner größten Pluspunkte: Strategisch an die wichtigsten Straßen der Stadt angebunden, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu allen Stadtteilen Olbias und bietet gleichzeitig die Ruhe eines modernen und privaten Wohngebiets.

Nur wenige Schritte entfernt bietet der große städtische Grünpark offene Flächen, Entspannung und tägliches Wohlbefinden und schafft so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadtleben.
Die Wohnungen mit modernem Design und eleganten Linien sind so konzipiert, dass sie Helligkeit, Funktionalität und Privatsphäre in einer gepflegten und harmonischen Umgebung gewährleisten. Ein Wohnprojekt für alle, die nicht einfach nur ein Haus, sondern einen raffinierten, dynamischen und nachhaltigen Lebensstil suchen.

Hohe Energieeffizienz für alle Jahreszeiten dank neuer Anlagen-Technologien. Die Immobilien werden alle in der Energieeffizienzklasse A sein.
Gebaut mit hochwertigen und innovativen Materialien.
Fußbodenheizung und -kühlung, Wärmepumpen-Chiller mit Speicherkit für Heizung, Kühlung und Solarthermie für Warmwasser.

Das prestigeträchtige Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk dieses eleganten Wohnkontexts und zeichnet sich durch die außergewöhnliche Helligkeit der Räume und die großzügigen Außenflächen aus, die seine Wohnqualität das ganze Jahr über unterstreichen.

Die Wohnung ist um eine spektakuläre Wohnzone von ca. 45 qm herum angeordnet, die aus einem Wohn- und Essbereich in einem einzigen offenen Raum besteht, ideal zum Empfangen von Gästen und zum Erleben von Geselligkeit. Große Öffnungen sorgen für einen perfekten Dialog zwischen Innen- und Außenbereich mit direktem Zugang zu den großzügigen Veranden, die das Anwesen umgeben.

Der Schlafbereich ist gut getrennt und privat und umfasst drei Schlafzimmer, davon eines besonders geräumiges Doppelzimmer und zwei weitere vielseitige Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Die Wohnung verfügt über drei Bäder, die funktional aufgeteilt sind, um der Familie und den Gästen maximalen Komfort zu bieten.

Ein praktischer Flur verbindet die verschiedenen Räume harmonisch und optimiert die Raumaufteilung und sorgt für Privatsphäre zwischen Wohn- und Schlafbereich.


Der wahre Pluspunkt der Immobilie sind ihre großzügigen überdachten und unüberdachten Veranden, die insgesamt über 120 qm umfassen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: Entspannungsbereich, Essbereich im Freien, Solarium oder ein Bereich, der dem Grün gewidmet ist. Die Außenflächen schenken eine angenehme Kontinuität zu den Innenräumen und verstärken das Gefühl von Exklusivität, das typisch für eine hochwertige Residenz ist.

Ein bequemer überdachter Stellplatz vervollständigt das Anwesen.