Villa 4 Schlafzimmer, 163 m²

Olmedo, Sassari (provinz)

In der ruhigen Landschaft von Olmedo, in der Strada Don Nigola, 4,5 km vom Ortszentrum entfernt, bieten wir eine freistehende Villa auf zwei Ebenen an. Die Immobilie wurde nach modernen Kriterien des ökologischen Bauens errichtet, mit besonderem Augenmerk auf maximale Energieeinsparung und Umweltverträglichkeit.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Wohnküche. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Raum, der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer sowie einen funktionalen Hauswirtschafts- und Waschbereich.

Über eine interne Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, das vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist: drei Doppelschlafzimmer, davon eines mit komfortablem privatem En-suite-Badezimmer, ein weiteres kleineres Schlafzimmer sowie ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank.

Das Haus verfügt über eine überdachte Veranda von 20 m² und einen Portikus von 25 m². Es ist von einem ebenen, 5.600 m² großen Grundstück umgeben, das vollständig mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet und über ein elektrisches Tor zugänglich ist. Das Grundstück ist mit Zierpflanzen, einem Obstgarten und einem Grillbereich ausgestattet.

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit 4,5 kW, einen kanalisierten Pelletofen sowie Wärmepumpen für eine optimale Klimaregulierung. Hinsichtlich der Wasserversorgung bietet die Immobilie Bewässerungswasser, einen privaten Brunnen, eine große Zisterne mit 3.500 Litern Fassungsvermögen sowie ein zweifaches Wasseraufbereitungssystem.

Eine ideale Lösung für alle, die die Unabhängigkeit des Landlebens und den Komfort modernster Technologien suchen und dennoch nur wenige Minuten von der Stadt entfernt wohnen möchten.

**Wichtige Hinweise:**

Dieses Inserat ist unverbindlich und hat keinen Vertragswert. Bitte kontaktieren Sie uns, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie sowie die Übereinstimmung der beschriebenen Angaben zu überprüfen, da einige Informationen wie Flächenangaben oder Gemeinschaftskosten möglicherweise einer weiteren Prüfung bedürfen.

Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung des Besichtigungsformulars und Erteilung der Einwilligung zur Datenverarbeitung möglich.

Für sämtliche Informationen zu diesem Inserat oder zum Ablauf eines Immobilienkaufs stehen Ihnen unsere Makler und unser Sekretariat jederzeit gerne zur Verfügung.

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