390.000 €

Villa 5 Schlafzimmer, 450 m²
Oschiri, Sassari (provinz)

Villa in Oschiri
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Oschiri | Via Roma | Freistehende Villa in strategischer Lage

Am Ortseingang von Oschiri gelegen, ist diese prächtige freistehende Villa die ideale Lösung für alle, die sich großzügige Räume, Ruhe und eine günstige Lage wünschen. Umgeben von einem gepflegten Garten auf vier Seiten, bereichert durch Obstbäume, befindet sich das Anwesen in einer ruhigen Wohngegend, die hauptsächlich aus Villen und Häusern besteht. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und bietet eine schnelle Anbindung an die Straße, die Olbia und Sassari verbindet.

Erreichbar über einen doppelten Eingang, Fußgänger und Einfahrt, ist die Villa auf drei Ebenen, bietet geräumige, vielseitige und gemütliche Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage mit Platz für zwei Autos, ein praktischer Abstellraum für die Aufbewahrung von Geräten oder zusätzlichen Gegenständen und ein Kellerwohnzimmer mit Kamin, das sich perfekt für Abendessen und gesellige Momente in einer warmen und gemütlichen Atmosphäre eignet. Im ersten Stock, der auch über eine elegante Außentreppe zu erreichen ist, befindet sich der Hauptwohnbereich, der sich durch eine außergewöhnliche Helligkeit und eine klassische und elegante Ausführung auszeichnet. Die Räume umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, großzügige Zimmer, eine Veranda am Eingang und eine Terrasse, die sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom zweiten Badezimmer aus zugänglich ist, ideal, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Die zweite Etage, die sich derzeit in einem rohen Zustand befindet, ist für eine große Drei-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang vorgesehen, die sich perfekt als separate Wohnung für Familienmitglieder, Gäste oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen eignet.

Oschiri ist eine einladende und gut versorgte Stadt mit Schulen, Geschäften, Restaurants und Sportanlagen, die das tägliche Leben angenehm und bequem machen. Der nur wenige Minuten entfernte Coghinas-See und die umliegenden grünen Hügel bieten Möglichkeiten für Ausflüge und Aktivitäten in der Natur. Die strategische Lage ermöglicht es außerdem, die lebhaften Städte Olbia und Sassari in weniger als einer Stunde zu erreichen.
Diese Villa ist die perfekte Wahl für große Familien oder für diejenigen, die eine Wohnlösung suchen, die Komfort, Raum und eine privilegierte Lage kombiniert.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Doppelgarage
· Abstellraum
· Geräumiger Raum, der als Wohnzimmer genutzt wird

Erster Stock
· Eingangsveranda
· Wohnzimmer
· Speisezimmer
· Küche
· Vier Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse
· Zwei Bäder

Zweiter Stock (im Bau)
· Wohnzimmer
· Küche
· Zwei Schlafzimmer
· Badezimmer

Ausstattung
· Kamin
· Photovoltaische Anlage
· Solarthermische Anlage
· Warm-/Kalt-Wärmepumpen
· Doppelgarage
· Wasserreserve
· Privater Garten
· Artesischen Brunnen

Warum kaufen?
#1 Ruhige und strategische Lage
#2 In Gehweite zu allen Dienstleistungen
#3 Große Innen- und Außenmaße
#4 Ideal für Familien
#5 30 Minuten vom Zentrum von Olbia und Sassari entfernt


Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    450 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Referenz
    OSV-08-24 | OSCHIRI

Entfernung von:

  • Flughäfen

    41.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    68.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    163.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Öffentlicher Verkehr

    1.4 km - Bahnhof - Oschiri

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    271.2 km
  • Krankenhaus
    17.5 km - Ospedale Antonio Segni
  • Küste
    33.8 km
  • Skigebiet
    79.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    230 m - Mini-Markt

    940 m - Supermarkt

    15.4 km - Bäckerei

    15.6 km - Süsswarengeschäft

  • Essen gehen

    370 m - Restaurant - Il Ristoro

    590 m - Pub

    8.1 km - Bar

    13.4 km - Café - Bar 597 Cafe'

  • Sportliche Aktivitäten

    1.1 km - Sportzentrum - Campo sportivo - Leichtathletik

    15.8 km - Fitnessstudio

    23.9 km - Reitzentrum

    50.9 km - Golfklub - Golf Club Puntaldía

  • Schulen

    150 m - Schule - Scuola media G. Elia Lutzu

    44.2 km - Universität - Accademia delle Belle Arti "Mario Sironi"

    53.2 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico

  • Apotheke
    650 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    23.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Oschiri

  • Höhe
    202 m ü.d.M.
  • Fläche
    215.61 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    3074

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+39 0789 604545; +39 366 3300969

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