152.000 €

Landwirtschaftliche Fläche
Oschiri, Sassari (provinz)

Landwirtschaftliche Fläche in Oschiri
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Berchidda | Land mit Weinberg von 2 Hektar und Landhaus
Im Herzen der Gallura, zwischen Oschiri und Berchidda, in der Ortschaft Malghesi, bieten wir ein exklusives Anwesen inmitten der Natur zum Verkauf an, ideal für alle, die sich ein Rückzugsort auf dem sardischen Land wünschen.
Das 2,2 Hektar große Grundstück, auf dem Vermentino Docg angebaut wird, ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, eine Weinproduktion zu beginnen oder einfach ein Stück Paradies inmitten der Hügel der Gallura zu genießen.
Im Inneren des Anwesens befindet sich ein Stazzo, bestehend aus einem großen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Haus eignet sich für eine Renovierung und eventuelle Erweiterung und bietet unendlich viele Möglichkeiten, den idealen Wohnsitz zu schaffen.
Von der Veranda und dem Wohnzimmer des Hauses öffnet sich der Blick auf die Rebzeilen, die eine authentische und stimmungsvolle Atmosphäre schaffen. Der Boden ist besonders fruchtbar und reich an Wasser, wie die üppige Vegetation und ein kleiner künstlicher See in der Nähe zeigen.
Die Ortschaft Malghesi ist berühmt für die Domus de Janas, alte, in den Fels gehauene prähistorische Gräber, die auch als „Feenhäuser" bekannt sind. Um diese geheimnisvollen Orte ranken sich faszinierende Legenden, die von alten Geistern und tausendjährigen Geschichten erzählen. Ein Detail, das dieses Anwesen noch einzigartiger macht, perfekt für diejenigen, die Sardinien nicht nur wegen seiner natürlichen Schönheit, sondern auch wegen seiner Geschichte und Traditionen lieben.
Die Lage ist strategisch günstig: nur wenige Minuten von Berchidda und Oschiri entfernt, zwei Dörfer, die für ihre Wein- und Gastronomietraditionen und kulturellen Veranstaltungen von regionaler Bedeutung bekannt sind. Nur 20 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda™ entfernt, ein einzigartiger Vorteil für diejenigen, die eine schnelle Verbindung zum Rest von Italien und Europa wünschen.

Eigenschaften der zu verkaufenden Immobilie:
· Fruchtbares, wasserreiches Land mit der Möglichkeit des weiteren Anbaus
· Weinberg von etwa 2,2 Hektar
· Haus mit überdachter Veranda, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Schlafzimmer

Ausstattung:
· Zugang über unbefestigte Straße
· Brunnen für die Wasserversorgung
· Zisterne von 1000 Litern
· Sonnenkollektoren

Warum sollte man es kaufen?
#1 Ein Zufluchtsort in der Natur, weit weg vom Trubel
#2 Produktiver Weinberg mit Entwicklungspotenzial
#3 Bauernhaus mit der Möglichkeit, es zu erweitern und individuell zu gestalten
#4 Nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen entfernt
#5 Perfekt für diejenigen, die von einem ruhigen Leben in Kontakt mit dem Land träumen
#6 Ein Ort voller Geschichte und Charme, mit dem geheimnisvollen Domus de Janas


Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Landwirtschaftliche Fläche
  • Zustand
    N/A
  • Wohnfläche
    22000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    BEV-06-25 | Berchidda

Entfernung von:

  • Flughäfen

    33.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    76.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    166.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Öffentlicher Verkehr

    3.0 km - Bahnhof - Berchidda

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    263.5 km
  • Krankenhaus
    18.2 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Dettori"
  • Küste
    32.3 km
  • Skigebiet
    81.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    5.0 km - Supermarkt - 2P supermarket

    7.8 km - Mini-Markt

    13.7 km - Metzgerei - da Franco

    13.8 km - Konditorei - Pasticceria Gilda

  • Essen gehen

    4.4 km - Restaurant - Ristorante PIzzeria Sos Chelvos

    4.8 km - Bar

    7.6 km - Pub

    16.0 km - Fast-Food-Restaurant - Azienda Malesa di Salvatore Mette

  • Sportliche Aktivitäten

    7.0 km - Sportzentrum - Campo sportivo - Leichtathletik

    19.4 km - Fitnessstudio

    31.4 km - Reitzentrum

    43.0 km - Golfklub - Golf Club Puntaldía

  • Schulen

    4.8 km - Schule - Scuola Elementare

    47.1 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico

    48.6 km - Universität - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

  • Apotheke
    4.9 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    23.0 km - Tierarztpraxis

Informationen über Oschiri

  • Höhe
    202 m ü.d.M.
  • Fläche
    215.61 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    3074

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+39 0789 604545; +39 366 3300969

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