Wohnung 4 Schlafzimmer, 215 m²

Ozieri, Sassari (provinz)

Im historischen Zentrum von Ozieri, im Herzen des Hinterlands von Nord-Sardinien, bieten wir ein historisches Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an. Die Immobilie wurde in den 2000er Jahren renoviert und erstreckt sich über drei Ebenen.
Das Objekt befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und stellt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage eine ideale Lösung dar, dank der bereits in unabhängige Einheiten aufgeteilten Innenstruktur. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, mit allen wichtigen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung.
Ozieri liegt etwa 40 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia entfernt, eine strategische Anbindung für alle, die in Sardinien investieren und gleichzeitig internationale Erreichbarkeit gewährleisten möchten.
Jede Etage ist als eigenständige Wohnung mit Küche und Schlafzimmern konzipiert, was die Immobilie besonders vielseitig macht.
Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Vermietung oder Aufteilung in mehrere Wohneinheiten, ebenso wie als großzügiger Hauptwohnsitz im historischen Zentrum. Darüber hinaus bietet sie eine interessante Gelegenheit zur Realisierung eines Beherbergungsbetriebs oder eines B&B.

Erdgeschoss
• Kellerraum mit Kamin
• Wohnküche
• Badezimmer
Erster Stock
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Badezimmer mit Dusche
Zweiter Stock
• Wohnzimmer
• Wohnküche
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Einzelzimmer
• Dachboden

Ausstattung
• Klimaanlage (warm/kalt)
• Kamin
• Holzofen
• Stellplatz
• Keller
• Partykeller
• Abstellraum

Warum kaufen?
#1 Zentrale Lage
#2 Hohes Renditepotenzial oder ideal als Hauptwohnsitz
#3 Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und zum Krankenhaus
#4 Bereits in unabhängige Einheiten aufgeteilt, ideal als Kapitalanlage
#5 Nur 40 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.