55.000 €

Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 110 m²
Padria, Sassari (provinz)

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Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

Im Herzen der Altstadt von Padria, in einer authentischen und friedlichen Umgebung, weniger als 30 km von den wunderschönen Stränden der Westküste und Bosa entfernt, bieten wir zum Verkauf dieses Hauses im Doppelhausstil mit Charakter an, ideal für diejenigen, die in einer Umgebung voller Charme und Tradition leben oder investieren möchten.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut verteilte Räume. Im Erdgeschoss führt eine Eingangstür zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen, neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein teilweise überdachter Innenhof führt zum Badezimmer und zum funktionalen Küchen-/Essbereich mit Kamin. Draußen gibt es einen weiteren Innenhof mit einem separaten Eingang, der auch als Parkplatz genutzt werden kann und über einige Schuppen verfügt, ideal für zusätzlichen Stauraum.
Der erste Stock beherbergt den Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern, einem kürzlich renovierten Badezimmer und einer großen Terrasse besteht, die perfekt zum Entspannen im Freien ist. Es gibt auch einen zusätzlichen vielseitigen Raum, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann.
Im Obergeschoss befindet sich ein Dachboden, der über eine ausklappbare Leiter erreichbar ist und als Stauraum genutzt werden kann.
Das Anwesen wurde kürzlich modernisiert, einschließlich der Neuverkabelung des elektrischen Systems, dem Austausch einiger Fenster und neuen Böden in den Schlafzimmern und dem Badezimmer im ersten Stock.
Eine attraktive Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienvermietung.
Der Preis beinhaltet die Möbel.

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Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

In the heart of Padria’s Old Town, in an authentic and peaceful setting, at less than 30 km to the beautiful beaches of the West coast and to Bosa, we offer for sale this semi-detached house with character, ideal for those wishing to live or invest in an environment rich in charm and tradition.
The property is spread over two levels and offers well-distributed spaces. On the ground floor, an entrance leads to a large living room with fireplace, perfect to create a warm and welcoming atmosphere, adjacent to a convenient utility room. A partially covered courtyard leads to the bathroom and the functional kitchen/dining room with fireplace. Outside, there is another courtyard with a separate entrance, which can also be used as a parking space and has some sheds, ideal for additional storage space.
The first floor has the sleeping area, consisting of two bedrooms, a recently renovated bathroom, and a large terrace, perfect to relax outdoor. There is also an additional versatile room, adaptable to different needs.
Upstairs there is a garret, accessible via a retractable ladder, which can be used as a storage room.
The property has recently undergone modernization, including the re-wiring of the electrical system, the replacement of some windows, and new floors in the bedrooms and bathroom on the first floor.
An attractive solution both as a primary residence and as a holiday rental.
The price includes the furniture.

Nel cuore del centro storico di Padria, in un contesto autentico e tranquillo, a meno di 30 km dalle bellissime spiagge della costa occidentale e da Bosa, proponiamo in vendita questa caratteristica casa semi-affiancata, ideale per chi desidera vivere o investire in un ambiente ricco di fascino e tradizione.
L’immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente, affiancato da una comoda zona lavanderia. Da un cortile in parte coperto si accede al bagno e alla funzionale cucina/pranzo con camino. All’esterno troviamo un ulteriore cortile con ingresso indipendente, utilizzabile anche come posto auto e dotato di alcune tettoie, ideali come spazi accessori o deposito.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno recentemente ristrutturato e un’ampia terrazza, perfetta da attrezzare per momenti di relax all’aperto. È presente inoltre un ulteriore vano versatile, adattabile a diverse esigenze.
Al piano superiore si trova un sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, utile come ripostiglio.
L’immobile ha beneficiato di recenti interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico, la sostituzione di alcuni infissi e il rinnovo delle pavimentazioni nelle camere e nel bagno al primo piano.
Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Il prezzo comprende gli arredi.

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 110 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Garten: 43 m²
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: La Corte dei Limoni

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 38.0 km - Alghero AHO - Fertilia
93.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
132.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Öffentlicher Verkehr: 250 m - Bushaltestelle
10.7 km - Bahnhof - Giave
Krankenhaus: 2.4 km - Guardia Medica
Küste: 16.8 km
Skigebiet: 71.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.9 km - Bäckerei - Panetterie Sanna
2.4 km - Mini-Markt - Crai Simpatia
2.4 km - Konditorei - Pasticceria Oppes
2.5 km - Metzgerei - Macelleria Oppes
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Trattoria Zia Giovanna
170 m - Café - Taberna
1.5 km - Bar - Caffé della piazza
15.6 km - Fast-Food-Restaurant - Pizze al Taglio da Giovanni
Sportliche Aktivitäten: 3.8 km - Sportzentrum - Centro Ippico Eugenio Unali - horse_racing
26.2 km - Reitzentrum
28.1 km - Fitnessstudio - comunale
37.8 km - Golfklub - Golf Club Alghero S.S.D. srl
Schulen: 2.6 km - Schule - Scuola Media Nico Pinna Parpaglia
20.5 km - Universität - Centro Multimediale Montiferru - Montiferru Institute Of Informatics and Technology
24.0 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico
Apotheke: 2.5 km - Apotheke - Sardu Pancaldi
Tierarztpraxis: 2.5 km - Tierarztpraxis - Clinica veterinaria

Informationen über Padria

Höhe: 304 m ü.d.M.
Fläche: 48.39 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 625

Karte

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Largo Sebastiano Moretti, 16/A, TRESNURAGHES, Oristano

+39 0785 375521 / +39 349 3558939

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