Wohnung 2 Schlafzimmer, 60 m²

Padru, Sassari (provinz)

Wohnung mit Terrasse in Padru 

Nur etwa 20 Minuten von Olbia entfernt, im ruhigen Dorf Padru, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, zentral im Ort gelegen.

Padru wird in den letzten Jahren für viele Menschen, die in Olbia arbeiten, immer interessanter. Die Immobilienpreise und Mieten in der Stadt sind stark gestiegen und für viele nur noch schwer zu bezahlen. Hier hingegen ist es noch möglich, eine Immobilie zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben und in einer ruhigen Umgebung zu leben.

Der Ort ist bekannt für seine freundliche und authentische Gemeinschaft, in der man noch eine angenehme und entspannte Atmosphäre spürt. Ein Ort mit hoher Lebensqualität, fern vom Trubel der Stadt und dennoch in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten.

Die Wohnung

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von etwa 50 m².

Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die nur mit einer weiteren Wohneinheit geteilt wird, was mehr Privatsphäre bietet als größere Wohnanlagen.

Am Eingang befindet sich eine Terrasse, ideal um im Freien zu essen oder entspannte Momente zu genießen.

Raumaufteilung

- Wohnbereich mit Küchenzeile

- ein Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche

- Abstellraum

Der Abstellraum kann aufgrund seiner Größe auch als kleines Einzelzimmer oder mit einem Etagenbett genutzt werden, eine praktische Lösung für Gäste oder eine kleine Familie.

Zusätzlich gibt es einen weiteren Abstellraum im Erdgeschoss unter der Treppe, ideal für Fahrräder oder andere Gegenstände.

Zustand der Immobilie

Die Wohnung muss renoviert werden und wird unmöbliert verkauft, sodass die Räume nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße vor dem Haus.

Auch als Investition interessant

In Padru gibt es nur wenige Mietwohnungen, weshalb diese Immobilie auch eine interessante Möglichkeit für Investoren darstellt.

Viele Menschen, die in Olbia arbeiten, suchen Wohnmöglichkeiten in den umliegenden Dörfern, wo die Lebensqualität ruhiger und die Kosten noch überschaubar sind.

Auch als touristische Investition interessant

Die Immobilie eignet sich auch für Käufer, die sie als Ferienwohnung vermieten möchten.

Padru liegt nur wenige Kilometer von einigen der schönsten Strände der Nordostküste Sardiniens entfernt. Der Ort befindet sich etwa 17 km von San Teodoro entfernt, bekannt für seine berühmten Strände wie La Cinta, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

In der gleichen Gegend befinden sich auch weitere sehr beliebte Strände wie:

Lu Impostu - Cala Brandinchi - L'Isuledda

In den letzten Jahren entscheiden sich immer mehr Besucher dafür, in ruhigen Dörfern im Hinterland zu übernachten, wie zum Beispiel in Padru, und von dort aus täglich die verschiedenen Strände und Landschaften der Insel zu entdecken.

Viele Touristen möchten heute die überfüllten Touristenorte vermeiden und bevorzugen einen ruhigeren Ort mit authentischer Atmosphäre und moderateren Preisen.

Gerade deshalb lassen sich Immobilien dieser Art in der Sommersaison sehr gut vermieten. Gleichzeitig besteht auch eine Nachfrage von Menschen, die in Olbia arbeiten und eine Wohnung in einem nahegelegenen Ort suchen.

Wichtige Informationen

Preis: 90.000 EURO verhandelbar
Geplante Übergabe: Oktober 2026
Die Immobilie ist bis zu diesem Zeitpunkt vermietet.