Villa 5 Schlafzimmer, 276 m²

Palau, Sassari (provinz)

Porto Rafael | Exklusive Luxusvilla mit Meerblick auf den Archipel von La Maddalena

In erhöhter Lage auf den sanften Hügeln von Porto Rafael, nur wenige Schritte von der malerischen Baia di Nelson entfernt, steht diese exklusive, elegante und diskrete Villa zum Verkauf - mit spektakulärem Panoramablick auf La Maddalena, Caprera, Spargi, Korsika und das kristallklare Meer von Palau. Nur wenige Minuten von der historischen Piazzetta, dem authentischen Zentrum des Ortes, entfernt, fügt sich die Immobilie harmonisch in die Natur ein - umgeben von Granitfelsen und einem gepflegten mediterranen Garten von ca. 2.000 qm.

Die modern gestaltete Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 160 qm. Die Innenräume sind hell, offen und in sanften Weiß- und Beigetönen gehalten, was Licht und Leichtigkeit unterstreicht. Die vier Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten Privatsphäre und Komfort: einige mit Meerblick und Zugang zu privaten Terrassen, andere mit Sitzecken und begehbaren Kleiderschränken. Das Hauptbadezimmer mit sichtbaren Holzbalken, freistehender Badewanne und Dusche ist ein wahres Wellnessrefugium.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Meerblick verfügt über eine offene Küche und Zugang zur großen Panoramaterrasse mit beheiztem Infinity-Pool, überdachtem Essbereich, BBQ-Zone und Sonnendeck.

Abgerundet wird das Anwesen durch eine unabhängige Gästedependance mit Veranda, Doppelschlafzimmer und Badezimmer.

Nur wenige Schritte entfernt liegt die private Marina von Porto Rafael, die das Anlegen von Booten und Tendern ermöglicht - ein direkter und privilegierter Zugang zum Meer.

Diese Villa steht für einen raffinierten Lebensstil voller Natur, Ruhe und zeitloser Schönheit. Porto Rafael wurde in den 1960er Jahren vom spanischen Grafen Rafael Neville gegründet und bewahrt bis heute seinen diskreten, mediterran-spanischen Charme. In wenigen Minuten erreicht man Palau, die Inseln des Archipels und die berühmte Costa Smeralda™.

Ausstattung der Villa:

. Panoramaterrasse mit beheiztem Infinity-Pool
. Offener Wohnbereich mit Küche und Meerblick
. Drei Doppelschlafzimmer mit Bad en suite
. Hauptschlafzimmer mit Meerblick, begehbarem Kleiderschrank und Veranda
. Großes Hauptbad mit Badewanne und Dusche
. Abstellraum

Gäste-Dependance:
. Überdachte, ausgestattete Veranda
. Doppelzimmer mit Bad en suite
. Hauswirtschaftsraum

Weitere Highlights:
. Elektrische Heizanlage
. Wärmepumpen
. Photovoltaikanlage
. Vier überdachte Parkplätze
. Beheizter Pool (66 qm)
. Panoramaterrasse/Sonnendeck
. Außendusche
. Grillplatz
. Privatgarten mit 2.000 qm

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Exklusive Lage
#2 Spektakulärer Meerblick
#3 Absolute Privatsphäre und Ruhe
#4 Großzügige Innen- und Außenbereiche
#5 Nur 700 Meter vom Meer entfernt
#6 Wenige Minuten zur Piazzetta von Porto Rafael
#7 Schneller Zugang zu den Inseln des La-Maddalena-Archipels
#8 Nähe zur berühmten Costa Smeralda™

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