Gewerbeimmobilie , 585 m²

Palau, Sassari (provinz)

Palau | Prestigeträchtige Geschäftsräume in unmittelbarer Nähe des Meeres und des Zentrums
Nur 500 Meter vom Strand La Sciumara und etwa 1 km vom Zentrum von Palau entfernt bieten wir ein großzügiges und charakteristisches Gewerbeobjekt zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage mit hoher Sichtbarkeit und ist leicht zugänglich.
Das Gebäude, reich an Geschichte und Charme, beherbergte in den 1960er- und 1970er-Jahren eines der bekanntesten Restaurants der Region, das auch von prominenten Persönlichkeiten und VIPs besucht wurde. Noch heute bewahrt es die Authentizität der traditionellen gallurischen Innenhöfe und bietet ein warmes, einladendes Ambiente voller Charakter.
Die Struktur ist um einen großen Innenhof angelegt - das wahre Herzstück der Immobilie - und verfügt über vielseitige Räume, die sich ideal für verschiedene Nutzungen eignen: gehobenes Restaurant, Weinbar, Bistro, Showroom oder Boutique-Hotel.
Im Herzen der Region Gallura, nur 40 km von Olbia entfernt und mit Blick auf den Archipel von La Maddalena, ist Palau ein international bekanntes Reiseziel. Berühmt für seine kristallklaren Strände und die Wassersportmöglichkeiten in Porto Pollo, bietet es außerdem zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Festung von Monte Altura, den Bärenfelsen (Roccia dell'Orso) und das charmante Küstenörtchen Porto Rafael.
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Geschichte und großem Entwicklungspotenzial suchen.
Aufteilung:
· Drei große Innenräume
· Überdachte Veranden
· Geräumige überdachte und offene Terrassen
· Barbereich
· Küche mit Spülbereich und Kühlräumen
· Drei Badezimmer
· Lagerraum
Ausstattung:
· Großzügiger Parkplatz
· Klimaanlage
· Außengrill und professioneller Ofen
Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Nur wenige Schritte vom Strand La Sciumara entfernt, in gut sichtbarer Lage mit hoher Passantenfrequenz
#2 Strategisch gelegen, nahe dem Ortszentrum von Palau
#3 Ideal für hochwertige Geschäftskonzepte mit hoher Rentabilität
#4 Große, flexibel nutzbare Räume mit Gestaltungsspielraum
#5 Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.