Villa 2 Schlafzimmer, 350 m²

Porto Cervo, Sassari (provinz)

In Porto Cervo, im Ortsteil Liscia di Vacca, auf einem hübschen Hügel mit Blick auf den Ort Orto dei Limoni und nur wenige Minuten vom Meer und den wichtigsten Einrichtungen entfernt, liegt dieses Anwesen inmitten der grünen mediterranen Macchia. Die Atmosphäre wird durch die intensiven, für Sardinien typischen Düfte einzigartig, die von einheimischen Pflanzen verströmt werden, wie zum Beispiel der Strohblume, die einen intensiven, balsamischen Duft in die Luft verbreitet, der sofort an den sardischen Sommer erinnert, die Myrte mit ihren duftenden Blättern und den dunklen Beeren, aus denen der berühmte Likör gewonnen wird, die Zistrose mit ihren weißen oder rosafarbenen Blüten und ihrem süß-harzigen Aroma sowie die Erdbeerbäume, der Mastixstrauch und der Wacholder.

Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla mit Nebengebäude. Die Villa erstreckt sich überwiegend über eine einzige Ebene, auf der sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche befindet, der die Geselligkeit fördert. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, sowie ein drittes Gästebad. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine große überdachte Veranda, die einen Essbereich im Freien und einen gemütlichen Außenwohnbereich beherbergt, von dem aus man einen angenehmen Blick auf die umliegende Grünlandschaft, das Meer und die Inseln La Maddalena und Caprera genießt. Die Veranda geht harmonisch in den Poolbereich über, der von einem gemütlichen Entspannungsbereich und einer großzügigen Sonnenterrasse mit Liegestühlen umgeben ist.

Im Untergeschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, befindet sich ein großzügiger Bereich, der als Taverne, Schlafzimmer und Entspannungszone mit Kochnische genutzt wird, sowie ein Multifunktionsbereich mit Spielzimmer, Fitnessraum und großem Weinkeller mit drei Badezimmern. Ein Lichtschacht verläuft entlang des gesamten Umfangs der Villa und gewährleistet Schutz vor Feuchtigkeit.

Im Außenbereich, nur wenige Meter von der Villa entfernt, befindet sich ein weiteres Gebäude, das als Waschküche genutzt wird und über ein Badezimmer sowie eine überdachte Veranda mit Whirlpool verfügt.

Das Anwesen wird durch drei überdachte Stellplätze vervollständigt, wobei die Möglichkeit besteht, weitere Parkflächen zu schaffen. Ein Teil des umliegenden Grundstücks ist mit Zierpflanzen wie Bougainvillea in verschiedenen Farben und einer Rasenfläche gestaltet.

Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand, bietet eine herrliche Aussicht und wird möbliert verkauft, mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände. Das gesamte Anwesen ist vollständig umzäunt und mit einem automatischen Tor ausgestattet. Zur Ausstattung gehören: Gasheizung mit zwei Heizkesseln, Gasanschluss für die Küche, Wärmepumpen in allen Räumen, vier Wassertanks, zwei Brunnen und eine Bewässerungsanlage.

Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Komfort und Charme im Herzen der Costa Smeralda suchen.