Das Anwesen Villa dei Mirti liegt in ruhiger Lage und inmitten der schönen Natur der Gallerischen Hügel und liegt nur 5 Minuten vom malerischen Dorf San Pantaleo und 10 Minuten vom berühmten Sandstrand der Costa Smeralda entfernt. Diese faszinierende Privatunterkunft bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Authentizität und Komfort. Das Eigentum besteht aus einem Park, der von zwei Häusern bewacht wird, die von Bergarbeitern wie Querce, Sughere, Piante di ulivo, Mirto, einem Grande Frutteto, Serre, Orti, Granitfelsen oder einem Piccolo Fiume getragen werden. Eine mediterrane Vegetation, deren Glanz, Duft und Farben in allen Phasen herrschen; Eine Oase der Ruhe, die sich ideal für diejenigen eignet, die in der gallischen Kampagne leben möchten, ohne die Umgebung der Stute zu erkunden. Die Bauweise ist im rustikalen Stil gehalten – elegant, mit den besten Architektur-Tipps, in einem Teil aus Stein, aber mit einem einzigen Wohnraum auf einer Innenfläche von 220 m² ausgestattet. Vier Zimmer und drei Bagni, wenn Sie sich auf die gesamte Wohnzone konzentrieren, mit großem, großzügig gestaltetem Salon mit Blick auf den Kuratischen Park, einem separaten Wohnzimmer und einer begehbaren Küche. In dieser Gegend, in der die Natur nicht verunreinigt ist, müssen wir die zahlreichen Anwesenden ernstere Anstrengungen unternehmen, um die absolute Ruhe zu finden, mit einem separaten Bereich, der ausschließlich dem Schwimmbad und dem Solarium gewidmet ist, einem freien Raum und herrlichen Veranda-Terrassen, um Spaß zu haben und eine gesellige Atmosphäre zu schaffen. Alcuni degli attrezzi und eine Ampio-Garage für drei Autos, mit der Installation eines Photovoltaik-Importeurs einer neuen Generation, komplettiert mit den letzten Spazien dieses beliebten Eigentums in Sardinien, das verkauft wird. Die gültige Genehmigung ist eine Garantie für drei Wasser- und Wasseranschlüsse sowie für die Sicherheit und den Datenschutz. Das Eigentum ist mit Steinmauerwerk ausgestattet und verfügt über eine Garantie für einen automatischen Abbruch und einen Fußabdruck. Allein 700 m entfernt, bequem zu erreichen, wenn Sie den privaten Hafen erreichen. Das Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, sich einen Aufenthalt zu sichern, der die Natur umgibt und alle Strände und Dienstleistungen an der Costa Smeralda bietet.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
220 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Land
2 ha
Garten
4.000 m²
Terrasse
40 m²
Energieeffizienzklasse
E114
Referenz
tenutamande
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
17.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
110.0 km - Alghero AHO - Fertilia
Öffentlicher Verkehr
1.1 km - Bushaltestelle
7.6 km - Bahnhof - Rudalza
Autobahnausfahrt
224.2 km
Krankenhaus
13.4 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Küste
3.5 km
Skigebiet
115.6 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
1.3 km - Bäckerei - Sa Domu 'e Farra
6.3 km - Supermarkt - ISA Supermarket
7.4 km - Fischgeschäft - Pescheria Ittico Sarda
8.4 km - Metzgerei - Macelleria "Orecchioni Filigheddu"
Essen gehen
1.3 km - Restaurant - Pizzeria Ichnos
1.3 km - Café - Zara Cafe'
1.3 km - Eisdiele - Il Buon Gelato
3.4 km - Bar
Sportliche Aktivitäten
810 m - Sportzentrum - Campo Sportivo Comunale San Pantaleo - Fußball
7.6 km - Golfklub - Pevero Golf Club
7.8 km - Fitnessstudio
30.8 km - Reitzentrum
Schulen
1.2 km - Schule
55.6 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico
82.0 km - Universität - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
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