Splendid house of approximately 100 m2 located within the exclusive Consortium of Puntaldia, a promontory of a majestic natural peninsula overlooking the sea which stands between the wonderful beaches of La Cinta and that of Lu Impostu.
The location is top notch, in the front row to the sea, about 100 meters from both the small square with shops and restaurants and the golf course and the Marina.
The house has been completely renovated including the electrical and plumbing systems as well as the roofing.
It has an air conditioning and heating system with heat pump in every room.
The house consists of an independent entrance, large and bright double living room with sea view, kitchen, two bathrooms with windows, two double bedrooms, large covered terrace that can be enjoyed and lived in in total privacy with an immense open sea view of the Tavolara Island.
There is also a cellar for storing sea equipment.
The furniture is tailor-made in solid wood made by artisans, murrina lamps created specifically in the color suited to the environment, Thun crockery, double beds with storage, complete with all kitchen and living room accessories, 3 new televisions, washing machine, dishwasher, oven, fridge and separate freezer. Furnished terrace and has beach equipment.
New external fixtures, redone 2 years ago in cherry wood as per building regulations.
Apartment ready for use, does not require any intervention and nothing is missing to live in.
Registered as a residential building Class A2 cadastral income 766.94
Approximately 3900 euros per year for annual condominium and consortium expenses.
The following are available in the Consortium: 3 restaurants, 35 shops, food supermarket, pharmacy, wellness centre, marina, golf, 5-star hotel, sports center with swimming pool, 3 tennis courts, padel, children's games and shuttle for internal travel and for beaches.
Splendida abitazione di circa mq 100 posta all'interno dell'esclusivo Consorzio di Puntaldia, un promontorio di una maestosa penisola naturale sul mare che si erge tra le meravigliose spiagge de La Cinta e quella di Lu Impostu.
La posizione è di primissimo livello, in prima fila sul mare, a circa 100 metri sia dalla piazzetta con negozi e ristoranti che dal Golf e dalla Marina.
L'abitazione è stata completamente ristrutturata compresi gli impianti elettrico ed idraulico oltre che le coperture.
Dispone di impianto di condizionamento e di riscaldamento con pompa di calore in ogni locale.
L'abitazione è composta da un ingresso indipendente, ampio e luminosissimo doppio soggiorno con vista mare, cucina, due bagni finestrati, due camere matrimoniali, grande terrazza coperta godibile e abitabile in totale privacy con immensa vista mare aperta sull'Isola della Tavolara.
C'è anche una cantina per ricovero dell'attrezzatura da mare.
L'arredo è su misura in legno massello realizzato da artigiani, lampade murrina create appositamente nel colore adatto all'ambiente, stoviglie Thun, letti matrimoniali con contenitore, completo di tutti gli accessori di cucina e soggiorno, 3 televisori nuovi, lavatrice, lavastoviglie, forno, frigorifero e freezer separato. Terrazzo arredato e dispone dell'attrezzatura da mare.
Infissi esterni nuovi, rifatti 2 anni fa in legno di ciliegio come da obbligo edilizio.
Appartamento pronto all'uso, non necessità di alcun intervento e non manca nulla per viverci.
Accatastato a civile abitazione Classe A2 rendita catastale 766,94
Circa 3900 euro anno per le spese annue condominiali e consortili.
Nel Consorzio sono a disposizione: 3 ristoranti, 35 negozi, supermercato alimentare, farmacia, centro benessere, marina, golf, Hotel 5 stelle, centro sportivo con piscina, 3 campi da tennis, padel, giochi bimbi e navetta per gli spostamenti interni e per le spiagge. - Maggiori Dettagli: Abitabile, Vista mare, Fronte mare, A piedi al mare, A piedi ai negozi, A piedi al ristorante, Vicino ai servizi, Aeroporto entro 1 ora, Aria condizionata, Accesso con l'auto
