Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 170 m²

San Teodoro, Sassari (provinz)

San Teodoro | Punta Molara | Elegante Doppelhausvilla mit großem Garten auf drei Seiten
In einer eleganten Wohnanlage, die ausschließlich aus Villen besteht, bieten wir eine elegante Immobilie mit separatem Eingang zum Verkauf an. Sie befindet sich in Punta Molara, einer der exklusivsten und faszinierendsten Lagen der Gemeinde San Teodoro.
Das Anwesen ist auf drei Seiten von einem großen privaten Garten umgeben, der mit blühenden Pflanzen und Bougainvillea geschmückt ist und eine grüne Fläche bietet, die ideal ist, um Momente an der frischen Luft in absoluter Privatsphäre und Ruhe zu genießen. Die große überdachte Veranda, die das Wohnzimmer nach außen hin erweitert, bietet einen kleinen Blick auf das kristallklare Meer.
Punta Molara, Teil des berühmten San Teodoro Gebietes, ist ein Riff, das exklusive Residenzen beherbergt und sich durch seinen klaren Sandstrand und das transparente Meer auszeichnet. Diese zweistöckige Villa wurde mit typisch sardischen Materialien wie sardischem Granit, Marmor aus Orosei, Naturstein und einem Holzdach ausgestattet, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
· Erdgeschoss
· Große elegante überdachte Veranda
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Hauptschlafzimmer
· Kleines Schlafzimmer
· Zwei Bäder

Souterrain
· Derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt, mit Zugang von außen
· Zwei Schlafzimmer
· Badezimmer

Ausstattung
· Großer privater Garten
· Klimaanlage warm/kalt
· Gepflasterter und überdachter Parkplatz
· Gemeinschaftliche Wasserreserve

Besondere Eigenschaften:
· Möglichkeit der Einrichtung eines Sonnendecks mit 360° Blick auf die Küste
· Möglichkeit zum Kauf der Möbel
· Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools

Warum es wählen?
#1 Exklusiver und reservierter Kontext
#2 Großzügige Innen- und Außenräume
#3 Feine Verarbeitung
#4 Ideal für Liebhaber der Natur und der Stille
#5 Absolute Privatsphäre
#6 Einfacher Zugang zu den Badeorten San Teodoro und Porto San Paolo
#7 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.