Villa 8 Schlafzimmer, 800 m²

San Teodoro, Sassari (provinz)

In einer der exklusivsten Gegenden Sardiniens, Aldia Bianca, bieten wir eine atemberaubende Villa von ca. 300 qm zum Verkauf an, eingebettet in eine private und abgeschiedene Umgebung innerhalb eines exklusiven Konsortiums von nur 44 Villen mit Blick auf Cala Girgolu.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 800 qm und umfasst:

- **Hauptvilla**
- Erdgeschoss:
- Geräumige Küche mit direktem Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung.
- Wohnzimmer mit Essbereich, beide mit Zugang zur Terrasse, mit atemberaubendem Blick auf den Strand unten und die Insel Tavolara.
- Drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad (ein Badezimmer ist offen gestaltet).
- Erster Stock:
- Zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad.
- Ein Zwischengeschoss, ideal als Entspannungsbereich oder Arbeitszimmer.

- **Haupthaus**
- Möblierte Veranda für maximalen Komfort.
- Wohnzimmer mit Küche.
- Zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad.
- Ein kleines Einzelzimmer, ideal für Gäste oder Mitarbeiter.

- **Außenbereiche und Pool**
- Privater Pool mit Außendusche, zugänglich über elegante Steintreppen, umgeben von einem gepflegten Garten.
- Zwei separate Eingänge:
- Ein Fußgängereingang in der Nähe der Außenparkplätze und des Technikraums, der einen schnellen Zugang zum Strand bietet (nur eine Minute entfernt).
- Ein Einfahrtseingang im oberen Teil des Grundstücks.

- **Zusätzliche funktionale Räume**
- Zwei zusätzliche Nebengebäude:
- Einer, der als Waschküche genutzt wird.
- Eine zum Lagern oder als Speisekammer.
- Hausmeisterquartier: befindet sich auf der Rückseite der Villa mit separatem Eingang, mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem eigenen Bad.

Die Villa genießt eine erstklassige Lage, die Privatsphäre mit direktem Zugang zum Meer verbindet. Die große Terrasse und die weitläufigen Fenster bieten einen einzigartigen Blick auf den Strand von Cala Girgolu und die ikonische Insel Tavolara, was dieses Anwesen zu einem wahren Paradies macht.

**Über das Gebiet:**
Aldia Bianca ist eine exklusive Lage in der Nähe einiger der spektakulärsten Strände Sardiniens, darunter Cala Girgolu, Cala Brandinchi (bekannt als "Kleine Tahiti") und La Cinta. In der Nähe können Sie die charmanten Dörfer San Teodoro und Porto San Paolo erkunden und traditionelle Restaurants, Boutiquen und lokale Märkte anbieten. Die Gegend bietet auch eine breite Palette von Freizeitaktivitäten wie Schnorcheln, Küstentrekking und Bootsausflüge zur Insel Tavolara, die für ihre Klippen und das kristallklare Wasser bekannt sind.

Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die eine Luxusresidenz oder eine prestigeträchtige Investition suchen, mit geräumigen und unabhängigen Wohnbereichen, die absoluten Komfort und eine unvergleichliche Lage am Meer bieten.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.