Reihenhaus 2 Schlafzimmer, 100 m²

San Teodoro, Sassari (provinz)

San Teodoro | Lu Fraili | Reihenhaus auf zwei Ebenen mit Doppelgarten
In der renommierten Wohnanlage Arcobaleno, in der Ortschaft Lu Fraili, bieten wir ein elegantes Reihenhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, das sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend befindet, nur wenige Minuten von den Stränden von Lu Impostu, Cala Brandinchi und dem Yachthafen von Puntaldia entfernt.
Die helle und gut ausgestattete Immobilie zeichnet sich durch einen doppelten Privatgarten und eine herrliche Veranda im ersten Stock mit Meerblick aus. Der Zugang erfolgt durch ein bequemes Fußgängertor, das zum ersten Garten führt, der geschickt angelegt wurde und ideal ist, um einen schattigen Entspannungsbereich unter der überdachten Veranda einzurichten.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem klassisch eingerichteten Wohnzimmer, das sofort ein Gefühl des Willkommenseins und der Wärme vermittelt, und einer separaten, modernen und funktionellen Küche, die sich zum hinteren Garten hin öffnet, ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente.
Der Schlafbereich befindet sich in der ersten Etage, wo die Balkendecken den Räumen einen besonderen Charakter verleihen. Hier befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer geräumigen Panoramaveranda mit Blick auf das Meer und das unverwechselbare Profil von Tavolara, und ein zweites Schlafzimmer mit Blick auf einen schönen kleinen Balkon. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Zwei nicht überdachte Parkplätze innerhalb der Wohnanlage vervollständigen das Angebot.
Diese Lösung ist die ideale Wahl für alle, die ein Haus suchen, das sofort bewohnbar ist, mit allem Komfort ausgestattet ist und in einer der begehrtesten Gegenden Nordsardiniens liegt. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, und dank der hohen Nachfrage nach touristischen Vermietungen in diesem Gebiet, die von der Schönheit der Strände, den Dienstleistungen und der exklusiven Atmosphäre, die Lu Fraili und seine Umgebung charakterisiert, angezogen werden, auch als Investition.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Überdachte Veranda
· Helles Wohnzimmer
· Separate Küche mit Zugang zum Garten
· Badezimmer

Erster Stock
· Doppelschlafzimmer mit Zugang zur Veranda mit Meerblick
· Kleines Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird
· Badezimmer

Ausstattung:
· Teilweise möbliert
· Klimaanlage mit Inverter in allen Räumen
· Pellet-Ofen
· Vorgarten und Hintergarten
· Gas-Durchlauferhitzer
· Gemeinsame Wasserreserve 30.000 Liter
· Zwei eigene Parkplätze

Warum kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Gepflegte und ruhige Wohnanlage
#3 Eine 6-minütige Fahrt von den Stränden und dem Yachthafen von Puntaldia entfernt
#4 Privater Garten auf zwei Seiten, Parkplatz und Veranda
#5 Ganzjährig bewohnbar
#6 Ausgezeichnete Immobilieninvestition auf Sardinien

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.