Villa 5 Schlafzimmer, 320 m²

San Teodoro, Sassari (provinz)

San Teodoro | Cala Ginepro | Villa mit Panoramablick auf Tavolara
In einer der exklusivsten Lagen an der Nordostküste, in Cala Ginepro, in der Gemeinde San Teodoro, bieten wir eine wunderschöne Prestige-Villa mit privatem Pool und spektakulärem Panoramablick auf die Insel Tavolara zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einem reservierten und prestigeträchtigen Kontext, perfekt in die natürliche Landschaft, die es umgibt, integriert.
Die Villa ist auf drei Seiten frei und wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen, wobei der authentische Charme des sardischen Stils mit zeitgenössischer Eleganz kombiniert wurde. Die Fußböden aus kostbarem Orosei-Marmor verleihen den Räumen Helligkeit und Raffinesse und verleihen dem ganzen Haus einen edlen Charakter.
Auf zwei Ebenen verteilt, ist die Villa in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, was sie zur idealen Lösung für große Familien, Gäste oder diejenigen macht, die eine Investition suchen, die als hochwertige Mietimmobilie genutzt werden kann. In der ersten Etage, die über eine Außentreppe zu erreichen ist, befindet sich eine große überdachte Veranda, die zum Essen im Freien und zum Entspannen im Schatten einlädt. Im Inneren befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem eingebauten Sofa und einer modernen, offenen Küche, die mit einem Induktionskochfeld und modernsten Geräten ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer: das erste mit Einbauschrank und Pastelltönen, die die Helligkeit verstärken, das zweite mit direktem Zugang zu einer zweiten privaten Veranda, die als Lounge eingerichtet ist, ideal für Sommerabende. Die Etage wird durch zwei elegante Bäder vervollständigt, die mit gebleichter Holzverkleidung und klaren Linien ausgestattet sind.
Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung, bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer einfachen, aber eleganten Küche, zwei weiteren Doppelschlafzimmern, einem weiteren Zimmer, das derzeit als Zweibettzimmer genutzt wird, und zwei Bädern.
Der Außenbereich öffnet sich zu einem herrlichen Areal mit privatem Pool, Grillplatz und Panorama- Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Insel Tavolara genießen kann.
Cala Ginepro ist ein Stückchen Paradies, umgeben von unberührten Stränden wie Cala Brandinchi, Lu Impostu und Cala Girgolu, die für ihren feinen Sand und ihr kristallklares Wasser bekannt sind. Granitfelsen und die imposante Tavolara vervollständigen diese atemberaubende Landschaft und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die Nähe zum Zentrum von San Teodoro mit seinen Restaurants, Lokalen und Boutiquen in Verbindung mit der unberührten Natur und dem lebhaften Nachtleben bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und dem Zugang zu den Wundern der Region.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Veranda mit Meerblick
- Wohnzimmer
- Offene Küche
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse und zum Panoramadach
- Hauptschlafzimmer
- Badezimmer

Unteres Geschoss
- Wohnzimmer
- Küche mit Essplatz
- Doppelschlafzimmer
- Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
- Zweibettzimmer
- Zwei Bäder
- Waschküche

Ausstattung
- Exklusives Schwimmbad
- Eigener Garten
- Zwei überdachte Parkplätze
- Klimatisierung in jedem Zimmer
- Videoüberwachungssystem
- Sonnenterrasse mit Panoramablick
- Lagerraum - Werkzeugschuppen

Warum kaufen?
#1 Exklusive und prestigeträchtige Lage
#2 Panoramablick auf Tavolara
#3 Privater Pool und Sonnenterrasse
#4 Absolute Privatsphäre mit großen Innen- und Außenräumen
#5 Nur 800 m vom Meer entfernt
#6 Nur 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

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