Villa 10 Schlafzimmer, 650 m²

San Teodoro, Sassari (provinz)

Puntaldìa | Repräsentatives Anwesen mit Panoramablick auf das Meer, Tavolara und Lu Impostu
In einer der exklusivsten Gegenden der Nordostküste Sardiniens, in der privaten Wohnanlage „I Giardini di Puntaldìa", bieten wir ein repräsentatives Anwesen zum Verkauf an, das sich in einem privaten Park befindet und einen Panoramablick auf Tavolara und den berühmten Strand von Lu Impostu bietet, der in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Immobilie umfasst etwa 650 qm Gewerbefläche, die in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt ist: Der Hauptteil ist in zwei Blöcke unterteilt, die durch eine überdachte Veranda mit Blick auf den Pool und das Meer verbunden sind. Das Anwesen wird durch zwei weitere Wohneinheiten vervollständigt, beide mit Meerblick, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Personal bieten und ein Maximum an Komfort und Privatsphäre garantieren.
Die Villa ist von einem großen privaten Park von 5000 qm umgeben, der bis ins kleinste Detail angelegt wurde und Privatsphäre, Ruhe und viel Platz zum Leben bietet. Im Außenbereich befinden sich ein großer Panoramapool mit Sonnenterrasse, ein funktioneller Grillplatz, von Grün umgebene Entspannungsecken und eine multifunktionale überdachte Struktur, die sich perfekt als Fitnessraum oder Wellnessbereich eignet.
Die Atmosphäre ist ideal, um die Tage im Freien in völliger Entspannung zu genießen oder um Abendessen, Partys und gesellige Momente mit Freunden und Familie zu veranstalten, alles mit einem herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Natur.
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden im Nordosten Sardiniens: die karibischen Strände von Lu Impostu und Cala Brandinchi sind nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Yachthafen Marina di Puntaldìa, der renommierte 9-Loch-Golfplatz mit Meerblick, Tennis- und Padelplätze, Luxusboutiquen, feine Restaurants, Wellness-Center und angesagte Lokale.
In nur 10 Minuten erreicht man das lebhafte Zentrum von San Teodoro, während der Flughafen und der Hafen von Olbia mit Direktverbindungen zu den wichtigsten italienischen und internationalen Städten in etwa 20 Minuten zu erreichen sind.

Kurz gefasst:
Hauptgebäude
· Überdachte Verandas
· Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Meerblick
· Wohnküche mit Essplatz
· Esszimmer mit Meerblick
· Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Gäste-Badezimmer
· Sonnenterrasse

· Zweite Einheit, bestehend aus vier Doppelschlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und separatem Eingang, Waschküche und Mehrzweckraum mit Bad
· Dritte Einheit mit drei Doppelschlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und separatem Eingang

Ausstattung:
· Privater Park von 5000 qm
· Schwimmbad
· Klimaanlage in jedem Zimmer
· Kamin im Hauptgebäude
· BBQ-Bereich
· Garage

Warum kaufen?
#1 Exklusive Lage
#2 Einzigartiger Panoramablick
#3 Drei unabhängige Wohneinheiten
#4 Große Größe
#5 Hochwertige Investition
#6 Nur wenige Minuten vom Meer entfernt
#7 20 Minuten vom Hafen und dem internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt