Villa 4 Schlafzimmer, 280 m²

San Teodoro, Sassari (provinz)

Panoramavilla mit Infinity-Pool und Meerblick | Punta Molara | San Teodoro
Diese elegante Immobilie befindet sich inmitten der Ruhe und natürlichen Schönheit von Punta Molara. Der Blick über die Küste von Capo Coda Cavallo ist atemberaubend und bietet zu jeder Tageszeit spektakuläre Aussichten.
Umgeben von einem gepflegten Garten von ca. 800 qm und fast zwei Hektar mediterranem Park, der sich den Hügel hinauf erstreckt, stellt die Villa einen exklusiven Rückzugsort dar - ideal für alle, die Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Die Liebe zum Detail - wie der Orosei-Marmorboden und die großen Fensterfronten, die sich vollständig zum Meer öffnen - schafft eine helle, einladende und elegante Atmosphäre, die sofort verzaubert.
Das Haus öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit Panoramaausblick, in dem die Schiebefenster die Grenze zwischen Innen und Außen aufheben und den Blick auf den Horizont lenken. Die große überdachte Veranda mit Blick auf den Wohnbereich ist ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente am Pool. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine maßgeschneiderte Küche, die perfekt integriert ist.
Der Schlafbereich umfasst eine herrliche Master-Suite mit Blick auf den Pool und das Meer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Garten-/Meerblick, ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gästebad.
Im extern zugänglichen Untergeschoss befindet sich eine elegante und funktionale Dependance mit einem Mehrzweckraum, einem hochwertig ausgestatteten Bad, einer Waschküche und einem Weinkeller.
Die Immobilie liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage, die über einen Shuttle-Service zu den charmanten Buchten der Umgebung verfügt. Die Strände Cala Ginepro und Cala Girgolu sind nur fünf Autominuten entfernt.
Das nahegelegene Dorf Monte Petrosu ist ganzjährig aktiv und bietet Restaurants, Supermärkte, Apotheke, Bars und weitere wichtige Dienstleistungen. In kurzer Entfernung befinden sich auch San Teodoro und Porto San Paolo, bekannte Ferienorte mit traumhaften Stränden, lebendigem Nachtleben und familienfreundlicher Infrastruktur.
Die Nähe zum Hafen und internationalen Flughafen von Olbia - in ca. 20 Autominuten erreichbar - macht diese Immobilie sowohl als privaten Wohnsitz als auch als wertvolle Investition ideal.
Die Villa besteht aus:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick
Offene Küche
Master-Schlafzimmer mit Meerblick und Bad en suite
Zwei weitere Doppelzimmer mit Bad en suite und Garten-/Meerblick
Gästebad
Untergeschoss:
Multifunktionsraum
Waschküche
Weinkeller
Badezimmer
Ausstattung:
Überdachte und ausgestattete Veranden mit Meerblick
Infinity-Pool
Dachterrasse mit Vorbereitung für Außenküche
Außengrill mit Essbereich
Fußbodenheizung mit Gastherme
Vollständige Hausautomation für Beleuchtung und Rollläden
Klimaanlage
LED-Gartenbeleuchtung
Photovoltaikanlage
Warum diese Immobilie kaufen:
Meerblick auf Tavolara und Capo Coda Cavallo
Infinity-Pool
Großzügige und vielseitige Räume
Nur wenige Minuten von den Stränden Cala Girgolu und Cala Brandinchi
Nur 20 Minuten vom Hafen und internationalen Flughafen Olbia entfernt