Reihenhaus 2 Schlafzimmer, 100 m²

San Teodoro, Sassari (provinz)

San Teodoro | Zweistöckige Reihenhaus mit privatem Garten und Hof
In San Teodoro, in der Ortschaft Borgata Traversa, 5 Minuten vom Strand La Cinta und 10 Minuten von Cala d'Ambra entfernt, bieten wir ein hübsches zweistöckiges Reihenhaus zum Verkauf an, das über einen Eingangshof, einen privaten Garten und einen Parkplatz verfügt.
Eine Allee führt zum Fußgängertor, das sich zum Eingangshof öffnet, wo sich der Haupteingang befindet. Hier befindet sich der Wohnbereich, der sich vollständig im Erdgeschoss erstreckt, mit einer hellen und gemütlichen offenen Küche und einem zweiten Zugang, der zum privaten Garten auf der Rückseite führt, einem intimen und ruhigen Bereich mit überdachter Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Ruhe. Ein Gästebad vervollständigt diese Etage.
Das Obergeschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus einem Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einer Veranda mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ein zweites Zimmer mit Stockbett bietet Platz für zwei weitere Personen. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigt das Obergeschoss.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig, mit einem schlichten Stil, der sich leicht individuell gestalten lässt. Zum Objekt gehört ein privater Parkplatz nur wenige Schritte vom Eingang entfernt. Die Wohnlage ist ruhig, gepflegt und gut erschlossen, perfekt sowohl als Ferienhaus als auch als Investition. La Traversa ist eine der beliebtesten Gegenden von San Teodoro, aufgrund ihrer Nähe zum Zentrum und zu den bekanntesten Stränden der Gallura wie Cala Brandinchi und Lu Impostu. In wenigen Minuten erreichen Sie auch Puntaldia mit seinen Restaurants und Boutiquen am Meer und Olbia mit seinem Flughafen und Hafen, die Verbindungen zu den wichtigsten italienischen und europäischen Städten bieten.

Aufteilung:
Erdgeschoss
· Wohnzimmer mit offener Küche und doppeltem Zugang
· Badezimmer

Erster Stock
· Hauptschlafzimmer mit Veranda
· Doppelzimmer
· Badezimmer

Ausstattung:
· Komplette Einrichtung
· Wärmepumpen für Heizung/Kühlung
· Abstellraum
· Privater Garten und Hof
· Wasserreserve mit 2000 Litern Fassungsvermögen
· Offener Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt
#2 Große Außenbereiche, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden können
#3 Nähe zu den bekanntesten Stränden
#4 Ausgezeichnete Investition in einer bei Familien und jungen Leuten sehr begehrten Gegend
#5 Nur 20 Minuten vom Hafen und vom internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.