Villa 3 Schlafzimmer, 190 m²

San Teodoro, Sassari (provinz)

San Teodoro | Punta Molara | Meerblickvilla mit großem Privatpark
Diese exklusive, freistehende Villa befindet sich in Punta Molara, einem der charmantesten und abgelegensten Orte an der Nordostküste Sardiniens, innerhalb des prestigeträchtigen Wohnkomplexes "Cielo e Mare". Dieses Wohngebiet von hohem Wert garantiert Ruhe und Sicherheit. Die Villa bietet einen atemberaubenden Meerblick, der das Auge fängt und sich perfekt in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit einfügt, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation und einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre.
Die Villa hat einen völlig unabhängigen Zugang, der Vertraulichkeit und Diskretion gewährleistet. Ein privates Tor führt zu einer schattigen Auffahrt, die sich durch den Park schlängelt, wo sich ein großer Parkplatz befindet, der bequem Platz für bis zu drei Autos bietet. Der Naturgarten, der die Villa umgibt, erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet atemberaubende Panoramablicke sowie eine Vielzahl einheimischer Pflanzen wie Wacholder, Erdbeerbäume, Lavendel und immergrüne Blumen.
Einer der faszinierendsten Aspekte der Immobilie ist ihre erhöhte Lage, die einen spektakulären Blick auf die Cala Girgolu Bucht gewährt, die berühmt für ihr kristallklares Wasser und die unberührten Strände ist. Jeder Außenbereich wurde so gestaltet, dass er die Landschaft optimal zur Geltung bringt, beginnend mit der Hauptveranda, die überdacht ist und einen perfekten Blick auf das Meer in völliger Privatsphäre ermöglicht.
Die Villa entwickelt sich auf einer einzigen Ebene, was eine komfortable und funktionale Aufteilung gewährleistet. Der Haupteingang führt in ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das sich zur Außenterrasse öffnet. Die gut organisierte Küche ist separat und hinter einer Schiebetür verborgen, sie profitiert von einem Fenster, das auf das umliegende Grün blickt. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen. Das dritte Schlafzimmer, hell und abgeschieden, wird von einem Gäste-Badezimmer bedient, das über einen separaten Eingang auf der Rückseite der Villa zugänglich ist - eine ideale Lösung für noch mehr Privatsphäre.
Der terrassierte Garten fügt sich perfekt in das Gelände ein, und der private Pool, der von Natursteinen und aromatischen Pflanzen umrahmt wird, ist der Mittelpunkt des Außenbereichs. Abgerundet wird der Außenbereich durch eine Sonnenterrasse, einen kleinen Whirlpool und mehrere schattige Zonen, die sich perfekt für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens eignen.
Die Villa hat eine strategische Lage, nur 20 Minuten vom Flughafen und Hafen Olbia entfernt, und wenige Minuten von renommierten Touristenorten wie Porto San Paolo, Monte Petrosu und San Teodoro. Die bekanntesten Strände der Küste, wie Porto Taverna, Cala Brandinchi und La Cinta, sind mit dem Auto bequem zu erreichen.
Kurz zusammengefasst:
. Geräumige, überdachte Veranda mit Meerblick, die sich um das ganze Grundstück erstreckt
. Helles Wohnzimmer
. Separat gehaltene, versteckte Küche
. Flur
. Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad
. Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
. Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang nach draußen
. Service-Badezimmer mit bequemen Zugang nach draußen und zum Poolbereich
Ausstattungsmerkmale:
. Klimaanlage
. Voll möbliert
. Privatpark von 1100 m²
. Privater Swimmingpool
. Drei Freiparkplätze
Warum kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Panoramameerblick
#3 Absolute Privatsphäre
#4 Exklusive und gut gestaltete Räume
#5 Hohes Potenzial für Touristenvermietungen
#6 3 km vom Strand Cala Girgolu entfernt
#7 Nur wenige Kilometer von Porto Taverna und La Cinta entfernt
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