Reihenhaus 2 Schlafzimmer, 85 m²

San Teodoro, Sassari (provinz)

In San Teodoro, in der ruhigen Ortschaft Lu Fraili, bieten wir ein zweistöckiges Reihenhaus mit privatem Doppelhof und Panoramaterrassen zum Verkauf an, die einen herrlichen Blick auf die unberührte Natur Sardiniens bieten, mit Blick auf das Meer, den Strand von La Cinta und Capo Coda Cavallo.
Dank seiner dominanten Lage bietet das Haus einen einzigartigen Blick auf das Meer und vermittelt ein tiefes Gefühl der Entspannung und des Wohlbefindens: ideal für alle, die eine Oase der Ruhe suchen, umgeben von den Düften der mediterranen Macchia und nur wenige Minuten von Traumstränden wie Lu Impostu, dem Yachthafen von Puntaldia, Cala Brandinchi sowie dem Zentrum von San Teodoro und Budoni entfernt.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bis ins kleinste Detail gepflegt. Die elegante Marmortreppe aus Orosei und die Fassade aus Naturstein erinnern an die Materialien und Traditionen der Gegend.
Über den privaten Eingangshof gelangt man in das Erdgeschoss, das aus einem hellen Wohnzimmer mit einer modernen und funktionalen offenen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einer überdachten Veranda besteht, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird, aber leicht in ein großes Esszimmer mit Glasfront, einen gemütlichen Entspannungsbereich oder ein Arbeitszimmer umgewandelt werden kann. Von der Veranda aus hat man Zugang zu einem zweiten Innenhof mit Außendusche, der sich für die Rückkehr vom Meer oder zur Abkühlung an heißen Sommertagen eignet.
Ein privater Parkplatz rundet das Angebot ab.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse mit Meerblick, ideal um die Landschaft zu jeder Tageszeit zu bewundern. Auf der gleichen Ebene gibt es auch ein kleines Zimmer, das sich als Arbeitszimmer, Lesezimmer oder begehbarer Kleiderschrank eignet, sowie ein zweites Badezimmer.
Lu Fraili di Sopra ist eine ruhige Wohngegend, eingebettet in die mediterrane Macchia, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von San Teodoro, den wichtigsten Stränden und allen Dienstleistungen entfernt: Restaurants, Bars, Supermärkte, Sportzentren und Geschäfte sind nur 500 Meter entfernt.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss:
· Wohnzimmer mit offener Küche
· verglaste Veranda, die derzeit als Turnhalle genutzt wird und Zugang zum Innenhof
Badezimmer mit Dusche

Erster Stock:
· Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett
· Kleines Arbeitszimmer
· Bad mit Dusche

Ausstattung:
· Teilweise möbliert
· Unabhängige Heizung mit Klimaanlage
· Terrasse mit Meerblick
· Zwei private Innenhöfe vorne und hinten
· Privater Parkplatz
· Außendusche

Warum es kaufen?
#1 Strategische Lage in der Nähe von Dienstleistungen und Stränden
#2 Atemberaubender Meerblick
#3 Große Außenbereiche
#4 Ruhige und zurückhaltende Umgebung
#5 Ausgezeichnete Immobilieninvestition in Sardinien
#6 20 Minuten vom internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

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