Villa 2 Schlafzimmer, 85 m²

San Teodoro, Sassari (provinz)

In San Teodoro, einem renommierten Urlaubsort auf Sardinien, bieten wir eine charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, nur 10 Gehminuten vom berühmten Strand La Cinta und vom lebendigen Ortszentrum entfernt, das zahlreiche Dienstleistungen, Restaurants und Geschäfte bietet.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen privaten Garten von etwa 200 m², der sich vor und hinter dem Haus sowie seitlich erstreckt. Diese Aufteilung ermöglicht es, die Außenbereiche vollständig und in privater Atmosphäre zu genießen – ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente im Freien.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine großzügige überdachte Veranda, die in ein helles Wohnzimmer mit bemerkenswert großzügigen Raummaßen führt, ein Merkmal, das bei vergleichbaren Immobilien selten zu finden ist. Der Wohnbereich wird durch eine praktische separate Küchenzeile ergänzt.
Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad (en suite) sowie ein zweites Badezimmer. Die Raumaufteilung macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus besonders attraktiv. Die Innenräume bieten ausreichend Platz für eine Familie mit vier Personen sowie für Gäste.
Eines der wertvollsten Merkmale der Immobilie ist der große private Garten, der zudem die Möglichkeit zum Bau eines privaten Pools bietet und so Komfort und Wert der Immobilie weiter steigert. Ein praktischer Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.
Die Immobilie ist ohne Gemeinschaftskosten, ein weiterer Vorteil für alle, die Unabhängigkeit und geringe laufende Kosten schätzen.
San Teodoro zählt zu den beliebtesten Orten Sardiniens und ist bekannt für seine traumhaften Strände wie Cala Brandinchi, Lu Impostu, Capo Coda Cavallo und natürlich La Cinta. Diese Orte bieten eine außergewöhnliche Naturlandschaft und sind ideal für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten, Wassersport und unberührter Natur.
Die Immobilie befindet sich außerdem nur etwa 25 Minuten vom Hafen und internationalen Flughafen Olbia entfernt, wodurch sie das ganze Jahr über bequem erreichbar ist.

So zusammengesetzt:
• Große überdachte Veranda
• Großzügiges Wohnzimmer
• Kochnische
• Doppelzimmer
• Zweibettzimmer mit eigenem Bad
• Gästetoilette

Ausstattung:
• Klimaanlage
• Abstellraum
• Großer privater Garten von 200 qm
• Offener Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Nur 10 Gehminuten vom Strand La Cinta entfernt
#2 Großer Garten auf drei Seiten
#3 Keine Wohngemeinschaftskosten
#4 Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
#5 Nur wenige Minuten vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt
#6 Nur 25 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.