Villa 3 Schlafzimmer, 110 m²

San Teodoro, Sassari (provinz)

Im Herzen von San Teodoro, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine moderne und helle Doppelhaushälfte neueren Datums zum Verkauf an, mit privatem Garten auf zwei Seiten, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen und gleichzeitig im Zentrum der Stadt wohnen möchten.
Das Haus befindet sich in einer geschlossenen und ruhigen Straße und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, während es gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen, wie der Stadtverwaltung und den Geschäften, entfernt ist. Der private Garten, der auf zwei Seiten angelegt ist, ist mit üppigen Grünpflanzen und Bougainvillea geschmückt, perfekt um die Ruhe des Ortes zu genießen. Der Außenbereich wird durch eine überdachte Veranda vervollständigt, ideal für Momente der Entspannung im Freien.
Das Innere der Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Wohnraum. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem privaten Balkon, und drei Bäder, die maximalen Komfort für eine große Familie oder Gäste gewährleisten. Die Innenräume zeichnen sich durch große Helligkeit aus, ideal für alle, die funktionelle und gemütliche Räume suchen.
San Teodoro ist eines der beliebtesten Reiseziele, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition macht, auch im Hinblick auf eine saisonale Vermietung. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Die berühmten Strände der Gegend sind leicht zu erreichen: La Cinta ist nur 2 km entfernt (ca. 5 Minuten mit dem Auto), während die charmante Cala D'Ambra nur 1,5 km entfernt ist. Alle wichtigen Restaurants, Geschäfte, Bars und Diskotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Überdachte Veranda
· Pergola
· Großes Wohnzimmer
· Küche
· Gästebad

Erster Stock
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur privaten Veranda
· Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
· Kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
· Badezimmer

Ausstattung
· Privater Garten auf zwei Seiten von ca. 45 qm
· Außendusche
· Wärme-/Kältepumpen
· Durchlauferhitzer
· Wasserreserve

Warum kaufen?
#1 Im Zentrum von San Teodoro
#2 Bequem zu allen Dienstleistungen und den beliebtesten Lokalen in der Gegend
#3 1,5 km vom Strand von Cala D'Ambra und 2 km von La Cinta entfernt
#4 Ausgezeichnete Einnahmequelle durch touristische Vermietungen
#5 Fertig zum Einzug
#6 Privater Garten und geräumige Innenräume
#7 25 Minuten Fahrt vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.