Landwirtschaftliche Fläche , 540000 m²

San Teodoro, Sassari (provinz)

Wir bieten zum Verkauf ein weitläufiges Agrargrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 54 Hektar, aufgeteilt in 33 Hektar in der Gemeinde Budoni und 21 Hektar in der Gemeinde San Teodoro, zwei der beliebtesten Orte an der Nordostküste Sardiniens.
Das Gelände, das sich durch eine steile Morphologie und eine für die mediterrane Macchia typische Vegetation auszeichnet, bietet eine unberührte und faszinierende Naturlandschaft. Die große Fläche eignet sich für verschiedene landwirtschaftliche Zwecke, Weidewirtschaft, Forstwirtschaft oder als langfristige Investition in einem Gebiet von großem landschaftlichem Interesse.
Die Bebauungsdichte beträgt 0,03 m³/m², in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften.
Das Grundstück ist teilbar, sodass individuelle Lösungen entsprechend den eigenen Planungs- oder Produktionsanforderungen möglich sind.
Derzeit verfügt das Grundstück weder über einen Wasser- oder Telefonanschluss noch über eine Straßenanbindung und es liegt kein genehmigtes Projekt vor. Diese Eigenschaften lassen volle Planungsfreiheit für diejenigen, die ein landwirtschaftliches Projekt unter vollständiger Berücksichtigung der Umwelt entwickeln möchten.
Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die große Flächen inmitten der Natur suchen, mit der Möglichkeit, eine landwirtschaftliche oder forstwirtschaftliche Tätigkeit in einer strategisch günstigen Lage zwischen zwei der begehrtesten Gebiete der Gallura aufzubauen.


Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.