Villa 3 Schlafzimmer, 397 m²

San Teodoro, Sassari (provinz)

“Einheit C”
In der renommierten Ortschaft La Suaredda di Supra in der Gemeinde San Teodoro bieten wir eine prestigeträchtige, freistehende Neubauvilla zum Verkauf an, die Teil einer eleganten Wohnanlage mit nur drei Einheiten ist. Die Immobilie ist die größte Einheit des Projekts und ideal für diejenigen, die großzügige Räume und hohen Komfort wünschen. Die Lage ist strategisch günstig und ruhig, nur 5 Autominuten vom wunderschönen Strand La Cinta und nicht weit vom Ortszentrum entfernt, und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten.
Die Villa ist komplett freistehend und von einem 2.230 qm großen Privatgarten umgeben, mit dem zusätzlichen Pluspunkt eines schönen Meerblicks, der das Haus noch wertvoller macht.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine große überdachte Loggia, ideal für entspannte Momente im Freien, und einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Öffnungen zu einer zweiten überdachten Loggia aufgewertet wird und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Etage.
Der erste Stock ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse, von der aus man einen herrlichen Meerblick auf den Strand von La Cinta hat und zu jeder Tageszeit einen beeindruckenden Ausblick genießen kann. Außerdem gibt es einen weiteren Abstellraum für diesen Stock.
Die Immobilie wird komplett fertiggestellt verkauft, mit Doppelgarage, hochwertigen Materialien und modernen Baulösungen, die einen hohen Wohnstandard und Effizienz gewährleisten.
Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu einem Aufpreis von 70.000 € und Außeneinrichtungen mit einer zusätzlichen Investition von 100.000 € zu realisieren.

Zusammensetzung:
Erdgeschoss
• Überdachte Loggia mit Meerblick
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
• Zweite überdachte Loggia
• Abstellraum
• Doppelzimmer
• Badezimmer

Erster Stock
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse
• Zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad

Ausstattung:
• Klimaanlage warm/kalt
• Abstellraum
• Photovoltaikanlage 4,5 kW
• Fortschrittliche Hausautomationssysteme
• Videoüberwachungsanlage
• Alarmanlage
• 2230 qm großer Garten
• Swimmingpool
• Außendusche
• Wasserreserve
• Elektrisches Tor
• Doppelgarage
• Ladestation für Elektroautos

Warum kaufen?
#1 Meerblick auf den Strand La Cinta
#2 Maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre
#3 Moderne Villa mit modernster Technologie
# Großzügige und funktionale Räume
#4 Alle Dienstleistungen von San Teodoro in weniger als 10 Minuten Entfernung
#5 Nur 25 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.