Villa 3 Schlafzimmer, 125 m²

San Teodoro, Sassari (provinz)

Innerhalb der „Residenze Elicriso“, eingebettet in die mediterrane Macchia von Terrapadedda, nur wenige Minuten von San Teodoro entfernt, entsteht eine unabhängige Villa, die einen perfekten Gleichgewicht zwischen Eleganz und Wohnkomfort verkörpert.
Eingebettet in einen ruhigen und abgeschiedenen Kontext stellt die Immobilie eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in direktem Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten, nur 3 km vom Zentrum von San Teodoro entfernt und 4 km vom berühmten Strand La Cinta sowie in kurzer Entfernung vom Hafen und Flughafen Olbia.

Die Villa A, verteilt auf zwei Ebenen, wurde konzipiert, um großzügige, helle und funktionale Räume zu bieten. Das architektonische Design zeichnet sich durch eine raffiniert elegante Gestaltung aus, bei der moderne Linien und natürliche Materialien in einer authentischen Harmonie mit der umliegenden Landschaft verschmelzen.

- Das Erdgeschoss beherbergt einen lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich mit Kochnische, der als Herzstück des Hauses gedacht ist und ideal für Geselligkeit ist. Dieser Raum öffnet sich natürlich zu einer geräumigen überdachten Veranda, die zu einer echten Verlängerung des Wohnbereichs wird und perfekt ist, um das ganze Jahr über im Freien in völliger Privatsphäre zu leben.
Der Schlafbereich ist geschickt verteilt und beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, was Komfort und Privatsphäre bietet, während ein zusätzlicher Service das Niveau vervollständigt und auch für Gäste geeignet ist.

- Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal als Hauptsuite oder für Gäste. Von hier aus gelangt man zu einer zweiten Panorama-Veranda, die strategisch positioniert ist, um atemberaubende Ausblicke auf die Natur und die umliegenden Hügel zu bieten, in einem kontinuierlichen Dialog zwischen Innen- und Außenbereichen.

Große Fensterflächen betonen die Räume, lassen reichlich natürliches Licht eintreten und schaffen eine angenehme Kontinuität nach außen, während die Holzterrasse und die Steindetails die Authentizität der sardischen Landschaft elegant widerspiegeln.

Ein besonderes Element der Immobilie ist der herrliche private Pool, eingebettet in einen gepflegten Garten mit mediterraner Vegetation, der als abgeschiedener Raum für Entspannung gestaltet ist.
Der Außenbereich eignet sich perfekt für ruhige Momente, bietet ein Wohnerlebnis, das sich natürlich nach außen erstreckt.
Zum Abschluss der Immobilie sorgt eine effiziente zertifizierte Wärmedämmung für Komfort in jeder Saison, während die dedicatierten Parkplätze maximalen Komfort gewährleisten.

Dieses Zuhause ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz für das ganze Jahr suchen, für Familien, die Raum und Privatsphäre wünschen, oder für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz mit Pool im authentischsten Sardinien träumen. Dank der konstanten touristischen Nachfrage in der Region und der hochwertigen Bauweise der Immobilie bestätigt sich Villa A auch als eine exzellente Investition mit hohem Vermietungspotenzial.