Villa 2 Schlafzimmer, 110 m²

San Teodoro, Sassari (provinz)

In San Teodoro, in der Ortschaft La Suaredda di Supra, bieten wir eine interessante Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohneinheiten an – die ideale Lösung für alle, die ein großzügiges und vielseitiges Zuhause nur 5 Autominuten vom Meer entfernt suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei separate Ebenen, die bereits so gestaltet sind, dass ein Höchstmaß an Unabhängigkeit gewährleistet wird.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit einem möblierten Wohnzimmer und einer separaten Küche.
Das Souterrain beherbergt eine zweite, vollständig unabhängige Wohneinheit, die derzeit aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Diese Lösung eignet sich besonders gut, um Familie und Freunde in völliger Privatsphäre zu beherbergen oder die Immobilie als Ferienunterkunft zu nutzen und so ihr Investitionspotenzial optimal auszuschöpfen.

Die Außenbereiche zählen zu den größten Vorzügen der Immobilie. Der gepflegte und private Garten bietet angenehme Bereiche zum Entspannen und geselligen Beisammensein, ergänzt durch einen Whirlpool und einen praktischen Grillplatz – ideal, um die warme Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Abgerundet wird der Außenbereich durch eine Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, sowie einen nicht überdachten Stellplatz.
Gelegen in einer der bekanntesten und begehrtesten Ortschaften an der Nordostküste Sardiniens, eignet sich diese Doppelhaushälfte für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse: als Hauptwohnsitz mit unabhängigen Bereichen für Familienmitglieder und Gäste, als gemeinsames Ferienhaus oder als Kapitalanlage für die touristische Vermietung.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss
• Helles Wohnzimmer
• Separate Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer

Souterrain (derzeit genutzt als):
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:
• Vollständig möbliert
• Barrierefreier Zugang
• Klimaanlage
• Privater Garten
• Whirlpool
• Grillbereich
• Wasserreserve
• Ein nicht überdachter Stellplatz

Gründe für den Kauf:
#1 Zwei unabhängige Wohneinheiten
#2 Private und vollständig ausgestattete Außenbereiche
#3 Vollständig möbliert verkauft
#4 Funktionale Raumaufteilung auf zwei Ebenen
#5 Strategische Lage in San Teodoro

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.