Villa 4 Schlafzimmer, 244 m²

Santa Teresa Gallura, Sassari (provinz)

Luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer in Conca Verde, Santa Teresa Gallura

Wir verkaufen privat eine prestigeträchtige Villa in Conca Verde, Santa Teresa Gallura, die ein einzigartiges und privilegiertes Lebenserlebnis bietet .

Die Residenz genießt einen spektakulären Panoramablick auf das Meer , umgeben von einem schönen privaten Garten, der die Residenz vollständig umgibt.

Die Villa mit einer Oberfläche von 244 Quadratmetern verfügt über eine Vierfachbelichtung, die zu jeder Tageszeit eine außergewöhnliche Helligkeit garantiert .

Im Inneren befindet sich eine bewohnbare Küche, bequem und elegant, ein Wohnzimmer und ein Wohnzimmer , wunderschön eingerichtet, bietet einladende und raffinierte Räume.

Es besteht aus vier elegant eingerichteten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad mit Dusche; eines der Zimmer bietet auch eine komfortable Badewanne. Darüber hinaus stehen zwei Außenduschen für erfrischende Entspannung im Freien zur Verfügung. Zusätzlich zu mehreren Technikräumen, Arbeitszimmer, Waschküche, Schränken, Speisekammer und Keller.

Die überdachte Terrasse, die dank der großen Fenster von allen Zimmern aus zugänglich ist und die gesamte Residenz über dreißig Meter umgibt, ist der ideale Ort, um den Panoramablick, den Wundergarten und die roten Sonnenuntergänge zu genießen, die sich auf den Inseln widerspiegeln . Der Blick reicht mindestens 270 Grad, vom äußersten Süden Korsikas bis zum Archipel La Maddalena, der Halbinsel und dem Fjord von Coluccia. Auch nachts ist die Show eindrucksvoll, mit 12 Leuchttürmen und Scheinwerfern, die das Archipel La Maddalena und Korsika erhellen und beleuchten.

Diese Villa ist mit allem modernen Komfort ausgestattet, einschließlich Zentralheizung , autonom mit Öl, mit Reservetank, mit Heizkörpern in allen Räumen , das ganze Jahr über Komfort und Wärme zu gewährleisten. Im Übrigen gibt es 13 Velux , die dazu beitragen, die Räume frisch und gut beleuchtet zu halten. Es verfügt auch über Telefon- und Internetservice .

Draußen bietet die Villa einen großen überdachten Parkplatz , Tore mit automatischer Öffnung, Fußgänger- und Autostore mit Videoanruf und ein Sicherheitskamerasystem sowie zwei Brunnen, die mit einer großen Zisterne im Garten verbunden sind, um zusätzlich zu dem vom Netz bereitgestellten ein konstantes Trinkwasserreservoir zu gewährleisten.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Lösung für diejenigen dar, die ein Haus suchen, das Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick verbindet, in der Tat ist dieses außergewöhnliche Anwesen das Ergebnis eines progressiven Projekts, das seine Realisierung seit dem Jahr 2000 gesehen hat, um eine sorgfältige Aufmerksamkeit für jedes Detail zu gewährleisten.

Zu den Besonderheiten gehört die Möglichkeit, sich in verschiedenen Ecken des Grundstücks zu isolieren, darunter der frische Parkplatz, der obere und untere Garten und verschiedene Ecken der mediterranen Macchia. Darüber hinaus bietet die lange überdachte Veranda vor dem Obergeschoss einen idealen Ort, um morgens das Sonnenlicht zu genießen und sich am Nachmittag vor der Hitze zu schützen.

Diese Immobilie ist wirklich eine Oase des Komforts, Stils und der Funktionalität und bietet ein unverwechselbares Lebenserlebnis. Das Leben in dieser Villa ermöglicht es Ihnen, in engem Kontakt mit der Natur zu leben und die Wunder des Territoriums zu erkunden.


Haupträume: 6 - WC-Badezimmer: 6 - Technikräume und Korridore: 7
Für eine Bruttofläche von 244 m2
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Balkone, Terrassen und Veranden
Für eine Bruttofläche von 62 Quadratmetern
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Garten, Innenhof
Für eine Bruttofläche von 585 m2

Für weitere Informationen besuchen Sie die der Villa gewidmete Website https://villatorresardinien.wixsite.com/venditadaprivato

LUUGHI und ENTFERNUNGEN

• Conca Verde Strand 900 m > 11 Gehminuten entfernt. Dieser goldene Sandstrand bietet Sonnenschirme und Stühlen zum Mieten, Rudern, Schwimmen, eine Bar
• Strand der Toskana 1,2 km > 15 Minuten zu Fuß
• Sporting Club Conca Verde 1,5 km > 19 Minuten zu Fuß
Conca Verde, Santa Teresa Gallura . Conca Verde, an der Nordostküste der Insel gelegen, ist ein Badeort in Santa Teresa di Gallura, nur zehn Kilometer entfernt. Die Stadt ist von einer ruhigen Residenz im Grünen und von Unterkünften im sardischen oder Granit-Stil umgeben und bietet eine entspannende und gepflegte Atmosphäre. Der Strand von La Cunchedda ist eine seiner Hauptattraktionen, die mit einem kleinen Pier für kleine Boote ausgestattet sind und Conca Verde zu einem idealen Ausgangspunkt für Bootsliebhaber machen, die das Archipel La Maddalena und seine umliegenden Inseln erkunden möchten. Neben La Cunchedda gehören zu den anderen Stränden in der Nähe Conca Verde, Valle dell'Erica und Porto Pozzo, letztere in der Nähe von Porto Pollo und Palau, die für Windsurfen und Kitesurfen bekannt sind. Trekkingliebhaber können Wanderwege zwischen den Hügeln und den Bergen von Caresi genießen und eindrucksvolle Felsformationen bewundern. Darüber hinaus ist der Weiler strategisch günstig nur acht Kilometer vom herrlichen Liscia-Strand entfernt und bietet einen weiten Blick auf die Küste von Spargi. Conca Verde ist über die Ostküste von Santa Teresa di Gallura oder Palau leicht zu erreichen.
• Santa Teresa Gallura 11 km > 13 Minuten mit dem Auto. "Santa Teresa Gallura: Zwischen Meer, Geschichte und Naturschönheiten an der Nordküste Sardiniens . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Das 1808 von Vittorio Emanuele I. von Savoyen gegründete Dorf belebt sich im Sommer mit der Ankunft von Zehntausenden von Touristen, die von ihrer lebhaften Atmosphäre angezogen werden, mit Aperitifs in trendigen Lokalen und Live-Musik. Das Dorf erstreckt sich über zwei gewundene Buchten: Porto Longone im Osten, wo sich der Yachthafen und die Bucht von Rena Bianca im Westen befinden, mit ihrem feinen Sand und den hellen Farben. Sein klares Wasser wurde mehrmals mit der "Blauen Flagge" ausgezeichnet und wird von dem eindrucksvollen Turm von Longosardo überwacht, der von Philipp II. von Spanien gewollt wurde. Rund um das Dorf gibt es weitere faszinierende Strände wie La Marmorata, Cala Sambuco, Cala Balcaccia und Santa Reparata mit jeweils einzigartigem Charme. Weiter nach Westen erreichen Sie den Vorgebirge Capo Testa mit seinen Stränden von Rena di Ponente und Rena di Levante, ideal, um das ruhige Meer in jedem Windzustand zu genießen. Der westliche Teil des Vorgebirges beherbergt Cala Grande - Valle della Luna, ein Symbol der Santa Teresa, ein magischer Ort, an dem Granitwände, die von der Natur geformt werden, versteckte Buchten schaffen. Entlang der Straße nach Palau befinden sich die Granitpools des Erica-Tals, der Strand von Porto Liscia-Sciumara, der für sein Surfen berühmt ist, und der ruhige Conca Verde. Ein paar Kilometer von der Stadt entfernt, in einem romantischen Kiefernwald, steht die Kirche Buoncamino mit ihrer mit Kupfer verkleideten Kuppel, während sich in der Nähe die Batterie Ferrero befindet, eine Ruine von Befestigungsanlagen des Zweiten Weltkriegs. Die archäologischen Stätten von Lu Brandali und Sa Testa gehören zu den interessantesten in der Gegend und zeugen von der reichen Geschichte von Santa Teresa Gallura.
• Porto Pozzo 4,1 km > 6 Minuten mit dem Auto. Porto Pozzo ist ein charmantes Dorf in einem großen natürlichen Kanal mit Blick auf einen geschützten Golf, der einen sicheren Liegeplatz bietet, der sich perfekt für die Entdeckung der umliegenden Inseln eignet. Umgeben von mediterraner Macchia und der spektakulären Halbinsel Coluccia ist die Landschaft atemberaubend, mit einem kristallklaren Meer, das eindrucksvolle Transparenz bietet. Der etwa einen halben Kilometer lange Strand bietet ideale Dienstleistungen für einen Urlaub in direktem Kontakt mit dem Meer, zwischen Restaurants und Booten zum Erkunden des Maddalena-Archipels. Der einzigartige Hafen ist vor Wind und starken Strömungen geschützt und gewährleistet eine sichere Navigation. Verpassen Sie nicht die charmante Fischteufel, in der die Zeit zu stoppen scheint und die umliegende Natur in all ihrer Schönheit sichtbar ist. Porto Pozzo ist bekannt für seine ausgezeichnete lokale Küche, hochwertige Unterkünfte und Unterhaltungsaktivitäten, die einen Urlaub der Ruhe und des Vergnügens des Meeres bieten.
• Porto Pollo und Isola dei Gabbiani 16 km > 20 Minuten mit dem Auto
  ISULEDDA: DAS PARADISO DES WASSERVERKEHRS
  Isuledda, auch bekannt als Isola dei Gabbiani, ist ein beliebter Ort für Surfer, Windsurfen, Kitesurfen und alle Segelsportarten. Auf einer bezaubernden Halbinsel gelegen, ganz umgeben vom türkisfarbenen Meer, bietet es zwei spektakuläre Strände: Arenaria und Porto Puddu (oder Porto Pollo). Diese paradiesische Ecke mit ihren 18 Hektar mediterraner Macchia ist ein kleines Heiligtum von Meeressäugern.
  Seine Küste mit einem sandigen Seil, das es mit dem Festland verbindet, beherbergt Dienstleistungen für alle, einschließlich Behinderte, Camper und Wassersportliebhaber. Es ist der ideale Ort, um dank des ständigen Windes das ganze Jahr über Sport wie Kite und Windsurfen zu lernen oder zu üben. Aber nicht nur: Sie können Segelkurse besuchen oder Kajak mieten, um die umliegende Schönheit zu erkunden.
  Isuledda ist ein Bezugspunkt für Windsurfer, Kitesurfen und Finboards, sowohl Amateure als auch Profis und zieht Champions aus der ganzen Welt an. Seine Strände, umrahmt von Dünen von über zwanzig Metern Höhe, bieten eine ideale Umgebung für Wassersportarten oder einfach nur einen Tag am Meer zu genießen.
  Mit einem flachen und abfallenden Boden, der für Kinder geeignet ist und sich perfekt für Tauchen und Schnorcheln eignet, verspricht Isuledda Spaß für die ganze Familie. Und bei Sonnenuntergang, wenn Sie einen Aperitif in einer seiner zahlreichen Bars am Strand schlürfen, verlieben Sie sich noch mehr in dieses magische Reiseziel. Das Nachtleben ist genauso lebhaft, mit Wassersportschulen, die sich in Restaurants und Bars mit Live-Musik verwandeln. Kurz gesagt, Isuledda ist der perfekte Ort, um die Leidenschaft für das Meer und den Sport in vollen Zügen zu erleben und endlose Emotionen und Spaß zu gewährleisten.
• Palau 17 km > 19 Minuten mit dem Auto
  PALAU: EIN WUNDERBARES PARADIES
  Eingebettet in blaues und klares Wasser mit geschnitzten Felsen, die es einzigartig machen, ist Palau ein Juwel in einer Bucht, die vor der Unterwelt geschützt ist, neben der berühmten Costa Smeralda und vor dem Archipel La Maddalena, mit dem nahe gelegenen Korsika als Hintergrund. Seine Küsten blicken auf Inseln und Korsika und bieten eine Landschaft, die scheinbar aus einem Bild hervorsticht.
  Die Geschichte des Dorfes stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, als es von Kolonisten aus dem Hinterland der Gallura gegründet wurde. Heute geht die Bevölkerung von Palau von einigen Tausenden Bewohnern im Winter auf Zehntausende Touristen im Sommer über, die sich hauptsächlich auf den Tourismus und den Hafen konzentrieren.
  Palau liegt auch am internationalen Tourismus und bietet ein mildes Klima, ein kristallklares Meer mit einzigartigen Nuancen, charakteristischen Felsen und zahlreichen Stränden. Sportliche Aktivitäten im Zusammenhang mit Wind und Meer sind an der Tagesordnung, ebenso wie Ausflüge zu den Inseln des Archipels oder Korsika. Darüber hinaus gibt es zahlreiche archäologische Stätten, Festungen, Museen und Landkirchen, die besucht werden sollen.
  Abends beleben sich die Strandpromenade, das Zentrum und der Platz auf einem Markt für handwerkliche Kreationen, Restaurants, Fast-Food-Fenster, Schaufenster des sardischen Handwerks, Goldschmiedeläden, Clubs und Veranstaltungen, die die Sommernächte beleben.
• La Maddalena 22 km > 53 Minuten (zwischen Auto und Fähre)
  DIE MADDALENA: GIOIELLO DEL'ARCIPOLAGO
  La Maddalena, die majestätische große Schwester von etwa 60 Inseln und Inseln, aus denen sich das Archipel im Nordosten Sardiniens zusammensetzt, steht stolz vor den Galluraküsten. Es ist eine einzigartige Insel, bewohnt und reich an Geschichte, im Nationalpark gelegen. Eine 45 Kilometer lange Panoramastraße umgibt seinen Umfang und bietet eine atemberaubende Aussicht. Seine Küstenabschnitte, die von Graniten und Porphyren geprägt sind, beherbergen Buchten, Buchten und Strände, während sich das Hinterland mit sanften Hügeln bewundern lässt.
  In der Vergangenheit hat La Maddalena eine italienische und amerikanische Militärbasis im Mittelmeer gespielt, die heute vom Nino Lambaglia Marinemuseum bezeugt wird. Er widerstand den Angriffen der französischen Armee im Jahr 1793 unter der Leitung von Napoleon Bonaparte dank der Flotte, die von Maddalenino Domenico Millelire geleitet wurde, und lenkte auch die Aufmerksamkeit von Admiral Nelson. Heute verzaubert es Naturliebhaber mit seinen atemberaubenden Landschaften.
  Die auf dem Archipel einzigartige Stadt ist La Maddalena, die 1770 gegründet wurde und sich durch Gebäude aus dem 18. Jahrhundert und eindrucksvolle gepflasterte Gassen auszeichnet. Der Yachthafen von Cala Gavetta beherbergt eine Spalte, die Giuseppe Garibaldi gewidmet ist, während das Garibaldino-Museum Kompendium an seine Anwesenheit in Caprera erinnert. Entlang der Straße von Spalmatore können Sie die reizvolle Bucht bewundern, während sich drei Kilometer vom Zentrum entfernt der Fjord von Cala Francese befindet, eingebettet zwischen mediterraner Macchia und Granitgrube.
  Der südliche Teil bietet die charmante Strandpromenade von Padule, das Nest von Aquila und Punta Tegge, während sich im Norden weiße Dünen und Strände erstrecken, die von vom Wind geschnitzten Felsen umgeben sind. Unverzichtbar sind Bassa Trinita, Cala Lunga und Monti d'Arena. Von La Maddalena aus können Sie die anderen Inseln des Parks entdecken: Santo Stefano im Süden, Budelli mit dem berühmten Strand Rosa, Razzoli, Santa Maria und Spargi im Norden. Die Maddalena mit ihrer zeitlosen Schönheit fängt weiterhin die Herzen aller an, die es begehren.
• Nationaler Park des Archipels La Maddalena 22 km
  Der Park ist auch eine Stätte von gemeinschaftlichem Interesse (SIC) gemäß der Habitat-Richtlinie Nr. 92/43 EG und zeichnet sich durch das Vorhandensein von über 700 Pflanzenarten aus, von denen mehr als 50 endemische und zahlreiche Tierarten von konservativer und endemischer Bedeutung sind (z. B. Reptilien, Amphibien, Insekten und Arachniden). Der Archipel ist von globaler Bedeutung für einige Arten von Seevögeln, die nisten, wie die Corso-Möwe (Ichthyaetus auduinii), die einzige endemische Möwenart des Mittelmeers, das mediterrane Major Berta (Calonectris diomedea) und die mediterrane Unterart des Marangone-Taube (Phalacrocorax Aristotelis desmarestii).
  Der Nationalpark La Maddalena zusammen mit dem Naturschutzgebiet Bocche di Bonifacio wurde kürzlich Teil des internationalen Meeresparks Bocche di Bonifacio (PMIBB). Der Archipel La Maddalena und die Straße von Bonifacio befinden sich im internationalen Wallfahrtsort Pelagos für die Erhaltung von Meeressäugetieren, dem größten geschützten Meeresgebiet des Mittelmeers und dem weltweit ersten internationalen AMP des offenen Meeres. Das Heiligtum Pelagos wurde 1999 mit einem Abkommen zwischen Frankreich, Italien und dem Fürstentum Monaco gegründet, um Wale im Mittelmeer zu schützen.
• Porto Cervo und Costa Smeralda 45 km > 45 Minuten mit dem Auto
  PORTO CERVO: DIE PERLA VON COSTA SEMARALDA
  Porto Cervo, die unbestrittene Hauptstadt der Costa Smeralda, ist ein kleiner Küstenteil des Gallura-Zentrums Arzachena mit wenigen Einwohnern, aber im Sommer eine eklatante internationale Präsenz. Dieses Juwel verwandelt sich in eine Luxusparade mit Yachten, Pantoffeln und Prominenten, in der Sie neben Film- und Fernsehstars einkaufen können.
  Das Dorf am Meer, das sich um eine Bucht herum erhebt, die an die Form eines Hirsches erinnert, verdankt seinen Ruhm dem genialen Projekt von Prinz Karim Aga Khan IV. und seinem Architektenteam, die dieses Gebiet in ein Paradies für den Elitetourismus verwandelt haben. Der Yachthafen, einer der größten und voll ausgestattetsten des Mittelmeers, ist der Sitz des Yachtclubs Costa Smeralda, der internationale Segelregatten organisiert.
  Das Zentrum von Poltu Celvu, das in einer erhöhten Etage zum Hafen erbaut wurde, ist eine Mischung aus Gassen, Luxusläden und Boutiquen, umgeben von exklusiven Restaurants, Luxushotels und trendigen Clubs. Die prächtigen Villen klettern auf die umliegenden Hügel und passen dank einer Architektur, die die Kontinuität mit dem lokalen Stil bewahrt, perfekt in die Umgebung.
  In der Umgebung bieten atemberaubende Strände wie Grande Pevero, Piccolo Pevero, Romazzino, der Strand von Principe und Cala Capriccioli sehr weißem Sand und türkisfarbenem Wasser, ideal zum Entspannen und Wassersport. Insbesondere Cala Capriccioli bietet eine atemberaubende Aussicht mit Buchten, die durch Granitfelsen und Inseln vor der Küste geschützt sind und das Bild dieses authentischen Paradieses vervollständigen.
• Flughafen Olbia Costa Smeralda 55 km > 56 Minuten
  Der Flughafen von Olbia bietet den Passagieren eine große Auswahl an europäischen Zielen. Billige Fluggesellschaften wie Easyjet verbinden Sardinien mit Städten wie Berlin, Mailand Malpensa, Lyon, London Gatwick, Paris Orly, Genf und Basel, während Meridiania Fly beispielsweise Paris Charles de Gaulle und Nizza verbindet. Andere Unternehmen wie Air Berlin, Adria und Air Italy bieten nationale und internationale Flüge an. Neben programmierten und kostengünstigen Flügen gibt es auch Flüge über die Eccelsa General Aviation, die das Terminalgebäude für die private Luftfahrt, die Wartung und die Vermietung von Hubschraubern nutzen. Der Flughafenterminal von Olbia bietet eine Reihe von Dienstleistungen, darunter Restaurants und Bars, Geldautomaten, kostenlose WiFi-Bereiche und ein Dating- und Businesscenter.
• Hafen von Golfo Aranci 60 km > 1h mit dem Auto
  Im Hafen befindet sich ein kürzlich renovierter moderner Seebahnhof mit Fahrkarten, einer Tabakbar und WC. Entlang des Hafengebiets gibt es mehrere kommerzielle Kreuzgänge, darunter einige Restaurants. Das breite Angebot an Dienstleistungen umfasst auch eine herrliche Strandpromenade, die mit touristischen Dienstleistungen ausgestattet ist, nur wenige Schritte vom Hafen entfernt.