Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 287 m²

Sennori, Sassari (provinz)

Wir befinden uns in Sennori (SS), einer ruhigen und gut erschlossenen Stadt, 15 km von Sassari entfernt, die für ihre hervorragende landwirtschaftliche und handwerkliche Produktion bekannt ist.
Die schönen Strände von Marina di Sorso, Castelsardo und Porto Torres, eines der beliebtesten Ferienorte Nord-Occidental Sardegna, sind mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Das Erd-Himmel-Immobilien, das wir zum Verkauf anbieten, wurde 2020 von einer tiefen Sanierung betroffen, die es in ein wunderschönes modernes und sehr komfortables Haus verwandelte, dessen Innenfläche etwa 270 Quadratmeter beträgt.

Das Anwesen wurde in 2 unabhängige Einheiten unterteilt, die durch hochwertige Materialien wie Eichenparkett in jedem Zimmer, Armaturen, Putz und hochwertige Farben aufgewertet wurden.
Die gewählten technologischen Lösungen - wie Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung / -kühlung, Thermomantel und doppelt verglaste Fenster - zielen auf Energieeinsparung und Nachhaltigkeit ab.

Die erste Einheit befindet sich im Erdgeschoss, links von der Eingangstür, und besteht aus:
Wohnzimmer mit großer offener Küche, die sich zum hinteren Innenhof öffnet, einem Schlafzimmer mit Doppelbett von ca. 20 qm, ebenfalls mit Blick auf den Innenhof mit großzügigen Abmessungen, und einem Badezimmer mit Fenstern mit großer Dusche.

Ebenfalls im Erdgeschoss, rechts von der Eingangstür, befindet sich eine geräumige Garage mit elektrischer Tür.

Die zweite Einheit, zwei Ebenen, befindet sich in den oberen Stockwerken und ist über die Innentreppe erreichbar, die sich vor der Eingangstür befindet.
Der erste Stock erstreckt sich über die Treppe und teilt den Wohnbereich harmonisch vom Schlafbereich auf.
Die bemerkenswerte Höhe des Wohnzimmers - über 5 Meter - wurde genutzt, um ein offenes Zwischengeschoss mit Glasrahmen zu schaffen, in dem sich ein Arbeits- und Entspannungsbereich befindet.
Abgerundet wird der erste Stock durch die offene Küche mit Balkon, zwei Doppelzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Fenster.
Möglichkeit, dank des bereits vorbereiteten Kamins einen Kamin im Wohnzimmer zu bauen.

Die zweite Etage, die immer über die Innentreppe erreichbar ist, beherbergt den vom Wohnzimmer aus sichtbaren Arbeits- / Entspannungsbereich und verfügt über ein Badezimmer mit Waschküche und eine große Terrasse, die über große Schiebefenster zugänglich ist.

Derzeit sind die Kochplatten elektrisch, es ist jedoch möglich, den Anschluss für Stadtgas vorzubereiten.

Möglichkeit, eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Energieklasse: A2

Das Anwesen entspricht aus städtebaulicher Sicht und ist mit Benutzerfreundlichkeit ausgestattet.

Auf dieser Immobilie steht die komplette Virtuelle Tour für einen Fernbesuch zur Verfügung.