Wohnung 3 Schlafzimmer, 117 m²

Stintino, Sassari (provinz)

STINTINO - HAUS, DAS ALS B&B AUF ZWEI EBENEN IN DER VIA DEI GINEPRI VERWENDET WIRD.

Wenn Sie nach einer Immobilieninvestition in Stintino als Ferienhaus oder als Einkommensquelle für eine unternehmerische Initiative im Tourismussektor suchen, könnte dieser Vorschlag eine äußerst interessante Lösung darstellen.

Wir befinden uns in der renommierten Gegend von Stintino, in der Via dei Ginepri, nur wenige Meter von der Küstenstraße entfernt, die zum berühmten Strand von Pelosa führt, einem der bekanntesten und gefragtesten Ziele Sardiniens. Eine strategische Lage, die eine hohe Attraktivität für Kurzvermietungen und Ferienwohnungen garantiert.

Das Gebäude, ein Bau aus den frühen 1980er Jahren, wird derzeit als Bed & Breakfast genutzt und erstreckt sich über zwei Ebenen, die bereits organisiert sind, um Gäste auf funktionelle und unabhängige Weise zu beherbergen.

Im Erdgeschoss betritt man über eine bequeme Veranda, die zum Küchenbereich führt. Von hier aus gelangt man in das erste Doppelzimmer mit Bad mit Dusche und Fenster sowie zum Ausgang zu einer zweiten, rückwärtigen Veranda. Dieser Außenbereich ist ein Mehrwert, da er für die Realisierung einer Außenküche geeignet ist, ideal, um das Erlebnis der Gäste zu bereichern.

Über die interne Treppe gelangt man in den Schlafbereich im Obergeschoss, der aus zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad mit Fenster und Dusche besteht: einem Doppelzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem zweiten Doppelzimmer. Helle, gut verteilte Räume, die perfekt auf die Bedürfnisse des Tourismusmarktes abgestimmt sind.

Im Hinblick auf die Anlagen ist das Haus mit unabhängiger Heizung über drei Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion, einer Solarthermieanlage zur Warmwassererzeugung mit einem 200-Liter-Tank und Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, Elemente, die Komfort und Energieeffizienz verbessern.

Vervollständigen das Anwesen die Möglichkeit von Stellplätzen und ein Garten im Freien, ideal für Entspannungs- und Geselligkeitsmomente, ein sehr geschätzter Wert für das touristische Publikum.

Diese Lösung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die in Stintino in einem Gebäude investieren möchten, das bereits für eine Gastgewerbeaktivität geeignet ist, mit hervorragendem Renditepotenzial dank der starken Nachfrage in der Gegend. In wenigen Minuten können Sie sowohl den Strand von Pelosa, das Dorf Stintino als auch die anderen Strände erreichen, die dieses Gebiet bereichern.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

5 GRÜNDE, DIESES HAUS ZU KAUFEN:
1) Strategische Lage in der Nähe des Strandes von Pelosa;
2) Bereits als Bed & Breakfast betriebenes Anwesen;
3) Drei Zimmer mit eigenem Bad für Gäste;
4) Wohnbare Außenbereiche mit Veranda und Garten;
5) Ausgezeichnetes touristisches Renditepotenzial;