Wohnung 4 Schlafzimmer, 105 m²

Stintino, Sassari (provinz)

STINTINO - HAUS AUF ZWEI EBNEN, DAS ALS B&B WIRD, NUR WENIGE MINUTEN VON PELOSA ENTFERNT.

Wenn Sie in Stintino eine Immobilieninvestition als Ferienhaus oder als Einkommensquelle für ein Unternehmervorhaben im Tourismussektor suchen, dann stellt diese Lösung eine konkrete und bereits gebrauchsfertige Gelegenheit dar.

Wir befinden uns im wunderschönen Stintino, in der Via dei Ginepri, nur wenige Schritte von der Küstenstraße entfernt, die zum berühmten Strand von Pelosa führt, einem der ikonischsten Strände Sardiniens und einem der begehrtesten Ziele für Kurzvermietungen und touristische Vermietungen.

Das Gebäude, ein Bau aus den frühen 1980er Jahren und derzeit als Bed & Breakfast genutzt, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist funktional organisiert, um Komfort, Privatsphäre und Optimierung der Räume zu gewährleisten.

Der Eingang erfolgt über eine Veranda, die zur bewohnbaren Küche führt, dem zentralen Raum des Hauses. Von hier aus gelangt man in den ersten Raum im Erdgeschoss, der mit einem Fenster-Duschbad und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist und perfekt ist, um eine unabhängige Lösung für die Gäste zu schaffen. Der Raum genießt außerdem direkten Zugang zu einer Rückveranda, einem vielseitigen Raum, der sich an einen Entspannungsbereich, einen Frühstücksbereich oder einen weiteren funktionalen Raum für die Gaststätte anpassen lässt.

Über die interne Treppe gelangt man in den oberen Bereich, wo sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern befindet: einem Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer. Der Bereich wird durch ein Fenster-Duschbad ergänzt, das den Schlafzimmern dient. Die Anordnung der Räume ermöglicht eine effiziente Verwaltung des B&B- oder Ferienhausbetriebs.

Im Hinblick auf die Anlagen ist das Gebäude mit unabhängiger Heizung mit Klimaanlage (Warm/Kalt) und Auslässen ausgestattet, die mit dem Kamin verbunden sind, der in zwei von drei Zimmern vorhanden ist und auch in den kälteren Monaten für Komfort sorgt. Es gibt auch eine Solarthermieanlage zur Warmwassererzeugung mit einem 200-Liter-Boiler sowie Holzfenster mit Doppelverglasung.

Vervollständigen das Anwesen die Möglichkeit von Parkplätzen und ein Außenbereich, ideal für Entspannung und Geselligkeit, ein Element, das von den Touristen sehr geschätzt wird.

Eine vielseitige Lösung, perfekt für alle, die in Stintino in ein Gebäude investieren möchten, das bereits für eine Gaststätte geeignet ist, mit hervorragendem Renditepotenzial dank der starken Attraktivität der Gegend. In wenigen Minuten können Sie sowohl den Strand von Pelosa, das Dorf Stintino als auch die anderen Strände erreichen, die dieses Gebiet bereichern.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

5 GRÜNDE, DIESES HAUS ZU KAUFEN:
1) Strategische Lage in der Nähe des Strandes von Pelosa;
2) Ideal für B&B und Kurzvermietungen
3) Drei Schlafzimmer für touristische Unterkünfte;
4) Außenbereiche mit Veranda und Garten;
5) Effiziente Anlagen und Energieeinsparung;