Villa 4 Schlafzimmer, 147 m²

Stintino, Sassari (provinz)

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Stintino und dem renommierten Strand La Pelosa entfernt, in der Nähe von Punta Su Torrione, bieten wir eine Doppelhaushälfte im Stintino Country Golf Village zum Verkauf an. Die exklusive Wohnanlage liegt eingebettet in die mediterrane Vegetation und öffnet sich zum Meer.

Die Architektur der Anlage, geprägt durch die Verwendung von Holz und warmen, erdverbundenen Farbtönen, fügt sich harmonisch in die natürliche Landschaft ein. Der nächstgelegene Strand ist nur 450 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.

So lässt sich ein ruhiges und zurückgezogenes Wohnumfeld genießen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den bekanntesten Orten der Küste verzichten zu müssen.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, gut organisierte Räume, die eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Sichtbare Holzbalken, handbemalte Möbel und schmiedeeiserne Details verleihen dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre und einen besonderen Charakter.

Auf der Hauptebene öffnet sich das Wohnzimmer zu einem Panoramapatio mit Meerblick, der den ganzen Tag über zum Entspannen einlädt. Die separate Küche führt zum rückwärtigen Patio mit einem Essbereich im Freien und Blick auf den privaten Pool. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss liegt ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer und schafft damit unabhängige und geschützte Bereiche für Familienmitglieder und Gäste.
Der Patio und der Bereich rund um den Pool bilden das Herzstück der Immobilie: ein geschützter und geselliger Ort, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien sowie für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.

Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen bequem zu Fuß erreichbaren Geschäftsbereich mit Supermarkt, Bar, Panoramarestaurant und weiteren nützlichen Angeboten. Das Zentrum von Stintino liegt etwa 8 km entfernt und bietet alle wichtigen Dienstleistungen sowie Hafenanlagen, Verleihservices und zahlreiche Wasser- und Freizeitsportmöglichkeiten.
Vom Hafen aus kann der Nationalpark Asinara bei Bootsausflügen und geführten Touren an Land erkundet werden. Etwa 15 Autominuten entfernt liegen der berühmte Strand La Pelosa mit seinem kristallklaren Wasser und dem historischen aragonesischen Turm sowie die langen Strände Le Saline und Ezzi Mannu. Der internationale Flughafen Alghero-Fertilia ist rund 48 km entfernt und in etwa 45 Autominuten erreichbar.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Möblierte Veranda mit Meerblick
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche mit Zugang zum Loungebereich und zum Pool
- Doppelschlafzimmer
- Badezimmer

Obergeschoss:
- Doppelschlafzimmer
- Badezimmer

Untergeschoss:
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Badezimmer

Ausstattung:
- Teilmöblierter Verkauf
- Garten mit 700 m²
- Außenpatio mit schattigem Essbereich
- Privater Swimmingpool
- Hauswirtschaftsraum
- Außendusche
- Alarmanlage
- Videoüberwachungssystem
- Zwei überdachte Stellplätze

Warum diese Immobilie kaufen?
1.Meerblick über die Küste von Stintino und nur 450 Meter vom Strand entfernt
2.Privater Pool mit großzügigen Außenbereichen
3.Großzügige Räume auf mehreren Ebenen
4.Etwa 8 km vom Zentrum von Stintino und vom Strand La Pelosa entfernt
5.Rund 45 Minuten vom internationalen Flughafen Alghero-Fertilia entfernt