Wohnung 3 Schlafzimmer, 75 m²

Trinità d'Agultu e Vignola, Sassari (provinz)

Isola Rossa | Renoviert, 50m vom Meer entfernt "Schlüsselfertig"

Gelegen im Herzen des malerischen Fischerdorfes Isola Rossa, nur 50 Meter vom Hauptstrand entfernt, bietet eine Privatperson eine elegante Wohnung von ca. 75 qm, die 2023 komplett renoviert wurde. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Gebäudes und zeichnet sich durch natürliche Helligkeit, hohe Decken und eine funktionale Raumaufteilung aus.
Hauptmerkmale:
- Fläche: ca. 75 qm.
- Renovierung 2023: Zertifizierte Anlagen, restaurierte Fenster mit Doppelverglasung und Klimaanlage.
- Wohnbereich: Helles, geräumiges Wohnzimmer mit separater, moderner und voll ausgestatteter Küche (Geschirrspüler inklusive).
- Schlafbereich: 3 Schlafzimmer (1 Doppelbett und 2 kleinere mit Etagenbetten). Gesamtkapazität: bis zu 8 Betten.
- Außenbereiche und Dienstleistungen: Vielseitige private Terrasse, ideal zum Entspannen nach dem Strand. Separater Technikraum mit Waschküche und Dusche (umwandelbar in ein zweites Badezimmer).
- Keine Nebenkosten: Keine Eigentümergebühren.
Warum wählen Sie es: Die Wohnung ist derzeit ein erfolgreiches Ferienhaus. Sie wird fast vollständig mit praktisch neuen Möbeln (2023) verkauft, bereit zum Einzug oder zur sofortigen Vermietung auf dem Kurzzeitvermietungsmarkt. Die strategische Lage ermöglicht es, das Auto stehen zu lassen: Strände, Dienstleistungen und der Yachthafen sind alle in weniger als 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Technische Details:
Große Möglichkeit für kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe.
Energieklasse: G
Möglichkeit der Erweiterung (zweites Badezimmer/zusätzlicher Raum auf der Terrasse).

Vollständige Verfügbarkeit, um alle weiteren Informationen bereitzustellen, die für eine korrekte Bewertung des Kaufs hilfreich sein könnten.
Besichtigungen der Immobilie durch potenzielle Käufer werden auf wenige Tage konzentriert und mit großem Vorlauf vereinbart