Villa 3 Schlafzimmer, 150 m²

Uri, Sassari (provinz)

Restaurierter alter Bauernhof im Herzen von Coros 
Im Herzen des Gebiets Coros, inmitten der Ruhe der Nurra von Sassari und nur 12 km von Alghero entfernt, befindet sich dieser faszinierende Bauernhof ETFAS, der aus sardischem Trachitstein gebaut wurde, ein authentisches Beispiel für die ländliche Architektur der Agrarreformen der 1950er und 1960er Jahre. Das Anwesen, das vollständig unter Wahrung seiner ursprünglichen Identität restauriert wurde, bietet heute ein ausgewogenes Zusammenspiel von historischem Charme und modernem Komfort.
Das Wohnhaus erstreckt sich über etwa 150 m², verteilt auf zwei Ebenen, die durch eine aus Stein gebaute Treppe mit Harzoberfläche verbunden sind. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, einem einladenden Raum, in dem traditionelle Materialien und moderne Lösungen harmonieren: die Bodenbeläge, die durch Keramikleisten ersetzt wurden, die an Epochentexturen erinnern, begleiten die Räume nahtlos, während die gebleichten Kastanienbalken einen authentischen und raffinierten Charakter verleihen. Das geräumige und komfortable Wohnzimmer integriert sich in die offene Küche und schafft einen idealen Raum, um den Alltag zu leben oder Gäste zu empfangen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer, das mit wasserdichter Kalk verputzt ist, eine Wahl, die natürliche Ästhetik und technische Funktionalität vereint. Die obere Ebene beherbergt weitere zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, beide mit eigenem Bad. Eines der beiden Zimmer verfügt außerdem über eine praktische Eisengitter-Galerie, die sich perfekt als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich oder zusätzlicher Raum eignet.
Das gesamte Gebäude wurde einer tiefgreifenden und sorgfältigen Restaurierung unterzogen: Der Trachitstein wurde freigelegt, das Dach wurde mit den restaurierten Originalziegeln wiederaufgebaut und die Fundamente wurden unter Einbeziehung eines belüfteten Wespenbaus neu errichtet, was eine bessere Stabilität und eine effektive Entwässerung des Bodens gewährleistet. Die Innenputze, die aus hellem Kalk hergestellt wurden, sorgen für Atmungsaktivität und eine perfekte ästhetische Übereinstimmung mit der traditionellen ländlichen Sprache. Das Haus ist außerdem mit Wärmepumpen und Klimaanlage ausgestattet und wird sowohl von einem privaten Brunnen als auch vom öffentlichen Wasserversorgungsnetz versorgt.
Draußen erstreckt sich das Anwesen über 9.600 m². Etwa 3.000 m² bilden den Hauptinnenhof, der mit mediterranen Pflanzen gestaltet wurde und dazu dient, das Leben im Freien zu bereichern. Das restliche Land behält einen natürlicheren Charakter und beherbergt einen kleinen Olivenhain mit etwa 50 Bäumen. Ein 12 Meter langer Pool, flankiert von einem Whirlpool, definiert den Entspannungsbereich, während eine großzügige 60 m² große L-förmige Veranda den idealen Rahmen für Open-Air-Mittagessen, gesellige Momente oder einfach nur zum Genießen der Ruhe der umliegenden Landschaft bietet. Der Zugang ist über ein bequemes automatisches Tor gewährleistet, das direkt mit der Provinzstraße 127 bis verbunden ist.
Derzeit als Einkommensgenerierende Unterkunft genutzt, stellt der Bauernhof eine ideale Lösung für alle dar, die eine solide Investition in den Bereich der Ferienhäuser suchen oder eine charmante Residenz inmitten der Natur wünschen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und den herrlichen Stränden der Corallo-Riviera zu verzichten.

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