Haus , 1100000 m²

Viddalba, Sassari (provinz)

AGGIUS (SS)
(AGS-STAZAZO-TIR-Code)

Wir bieten Stazzo mit Grundstück zum Verkauf an.

ABMESSUNGEN DER IMMOBILIEN
Gemischtes Waldgrundstück ca. 110 Hektar (1.097.082 qm)
Wohngebäude ca. 350 qm auf zwei Etagen, Scuderia ca. 110 qm auf zwei Etagen

Grundstücke:
Die durchschnittliche Höhe über dem Meeresspiegel des Grundstücks beträgt ca. 300 m.
Die betreffenden Flächen sind aneinander angrenzend und bilden ein einziges 110 Hektar großes Grundstück.

Das Anwesen hat direkten Zugang von der Provinzstraße SP58 (Aggius - Viddalba) durch ein Tor, das ca. 3 km von der Abzweigung Aggius-Trinità entfernt liegt, das gleiche im Inneren und mit unbefestigten Straßen ausgestattet ist, die mit dem Auto befahren werden können. Vom Eingang aus erreichen Sie bequem den oberen Teil des Grundstücks, auf dem die Gebäude stehen und das gesamte Grundstück dominiert.
Die Orographie des Landes ist größtenteils hügelig mit mittleren Hängen und wird etwa 9 Monate im Jahr von einem Bach mit Gewalt durchquert, der als "Rio Tyrriaga" bezeichnet wird.
Die gesamte Gegend, Stazzo Tyrriaga. Das Gebiet ist reich an Quellwasser, vor den Gebäuden befindet sich ein ganzjährig aktiver Oberflächenbrunnen und eine Open-Air-Quelle mit natürlicher Sammlung in unmittelbarer Nähe.

Das gesamte Anwesen besteht hauptsächlich aus gemischtem Wald mit Wechsel von Korkeichen, Steineichen, Erdbeerbäumen und Myrten sowie einem reichen und weit verbreiteten mittelalterlichen mediterranen Gestrüpp.

Die Gebäude:
Wie oben beschrieben, verfügt das Anwesen über zwei separate Gebäude. Das Hauptgebäude - Lo Stazzo - mit Wohnfunktion und das Gebäude unweit des Stazzo mit Stallfunktion.

Die Stanze
Das Hauptgebäude umfasst fast alle Merkmale, die von Experten ermittelt wurden, die so viel über diese alten gallurischen Wohnsiedlungen geschrieben haben.
Mit einem typischen rechteckigen, verlängerten Grundriss wurde der "Stazzo Tyrriaga" als Zuhause für zwei Familien von enger Verbindung geboren. Aus der im Wesentlichen symmetrischen vorderen Fassade ergibt sich die alte zentrale Aufteilung zwischen rechts und links, letztere mit großer Wahrscheinlichkeit die älteste. Es wurde kein sicheres Datum der ersten Siedlung gefunden, aber alte Geschichten, die verbal durch die Generationen weitergegeben wurden, die noch das Anwesen besitzen, lassen Anfang des 19. Jahrhunderts als Bauzeit vermuten.
Der zentrale Doppelstockteil "in Palazzu oder Palazzeddu" beherbergt im Erdgeschoss zwei große Wohnbereiche, die durch einen kleinen Eingangsbereich verbunden sind, der neben den beiden genannten Bereichen die Steintreppe zum Zugang zum ersten Stock verbindet. Letzteres besteht stattdessen aus drei Räumen, die durch einen Korridor separat zugänglich sind: ein sehr großes Hauptschlafzimmer und zwei kleinere Schlafzimmer. Durch eines der beiden kleineren Schlafzimmer gelangt man über eine Holztreppe in den Dachboden.
Das Gebäude hat dann wie üblich eine Reihe von Räumen, die in perfekter Kontinuität mit dem Hauptwohngebäude gebaut wurden. Diese Addition blieb eine für das Leben der dort lebenden Familien unbedingt notwendige Funktion, aber es gab nicht immer eine Verbindung vom Inneren des Wohngebiets. Von der Hauptfassade aus können wir leicht den einzelnen Anbau auf der rechten Seite und das Doppelgebäude mit einem offensichtlichen Höhenunterschied auf der linken Seite lesen. Es ist jedoch notwendig, die Rückseite des rechten Teils des Gebäudes zu besichtigen, um einen weiteren Teil des Gebäudes zu finden, der senkrecht zum verlängerten Grundriss steht: "Lu Pinnenti". Dieses Ankleidezimmer, das an das Haus angrenzt, hat einen eigenen Eingang und ist mit einem großen Holzofen ausgestattet, der ebenfalls als ein weiteres externes Nebengebäude gebaut wurde.
Am äußersten linken Rand des Wohngebäudes, das dem Gebäude zugeordnet ist, befindet sich wie oben erwähnt eine weitere kleine unabhängige Struktur mit Zugang über eine kleine Veranda zur Hauptfassade. Wahrscheinlich ein weiteres Lagerhaus, wie "Lu Pinten" auf der gegenüberliegenden Seite, das der Familie dient, die auf dieser Seite des Gebäudes wohnt. Auch im Inneren ist es mit einem Holzofen mit einer Außenstruktur ausgestattet.

Der Stall / Stall
Der Stall liegt nördlich vom Wohngebäude etwa 30 Meter entfernt und verfügt über einen rechteckigen Grundriss (12 x 6 m) mit einer asymmetrischen Doppelebene. Auf der linken Seite und genau zur Hälfte der Fläche der Pflanze (6 x 6 m) befindet sich ein Obergeschoss, das intern durch einen Holzboden geteilt wird. Der Raum im ersten Stock, der über eine stromaufwärts gerichtete Tür zugänglich ist, wurde wahrscheinlich als Heulager genutzt. Ein strenges Gebäude mit Nettogeometrien eignet sich sehr gut für eine Änderung des Verwendungszwecks, um auch als Wohnung saniert zu werden.
Die Mauern beider Strukturen weisen keine Anzeichen eines Zusammenbruchs oder besondere Abstufungen auf, die die Stabilität dieser Strukturen beeinträchtigen. Die Dächer wurden komplett umgebaut: tragende Dachböden und Dachböden. Letzteres wurde im Wohngebäude mit originalen sardischen Ziegeln aus dem frühen Jahrhundert für den freiliegenden Teil und neuen Ziegeln für alle Kanäle gebaut.

KÜRZLICHKEIT
Das Bild des Stazzo Tyrriaga wurde für eine wichtige regionale Landschaftskonferenz ausgewählt, die von der Region Sardinien in Zusammenarbeit mit dem Ministerium für kulturelles Erbe und Aktivitäten organisiert wurde.
Im Inneren von Stazzo Tyrriaga wurde ein Kurzfilm von "Il Stuto di Gallura" gedreht, eine Geschichte aus dem berühmten Roman von Enrico Costa, der Regie von Mario Giua Marassi.

SCHLUSSFOLGERUNG
Der Stazzo Tirriaga, der als Gesamtheit der Gebäude, Grundstücke und aller Verbesserungen der letzten zwei Jahrhunderte (Brunnen, Brunnen, Straßen, Aufstände usw.) verstanden wurde, ist ein wahres Beispiel für einen alten Gallura-Bauernhof. Solitär, aber gut an die strategischen Straßenachsen angebunden, mit alten intakten Steingebäuden, die das gesamte Anwesen dominieren. Es eignet sich gut für neue Unterkunfts- oder rein Wohnfunktionen für diejenigen, die noch die Gallura-Authentizität suchen.