Villa 4 Schlafzimmer, 330 m²

Calasetta, Süd-Sardinien (provinz)

Eine Villa im perfekten Stil der Costa Smeralda an der Südwestküste von Sadegna.
Entworfen von Giuseppe Polese, bekannt als Pippo, einem der berühmtesten Architekten, der zusammen mit seinen Kollegen bis ins kleinste Detail den Costa Smeralda-Stil entworfen hat. Zuerst die Villa von Bettina in Liscia di Vacca, dann der Bau des Hotels Cala di Volpe und schließlich das Projekt von Porto Cervo. Er plante fast 50 Villen und hinterließ allen eine besondere Spur seines Stils.
Auch diese Einfamilienvilla, die in Calasetta um die 2000er Jahre erbaut wurde und aus städtebaulicher und katasterpolitischer Sicht völlig in Ordnung ist, hat den perfekten Polesischen Stil. Erbaut auf einem Grundstück von ca. 1500 Quadratmetern mit der Möglichkeit, andere Wohnräume aufgrund des Restgewölbes zu bauen. Der edle Teil der Villa besteht aus einem Gebäude, das sich über drei Ebenen erstreckt, von denen zwei oberirdisch sind, sowie einem Nebengebäude, das vollständig vom Rest des Hauses getrennt ist, aber auf jeden Fall durch eine besondere und eindrucksvolle Loggia miteinander verbunden ist, von der aus die Villa ihren Hauptzugang hat, und in der Sie wirklich eindrucksvolle architektonische Details wie Stapel und Bögen der Fenster aus Trachite, einen typisch sardischen Stein, der ihre handgefertigte Verarbeitung ermöglicht, hervorheben können und genau in dieser Loggia befindet sich ein von Domenico Fazzari gezeichnetes Wandgemälde, das die Aussicht, die Sie bewundern können, treu repräsentiert ein komfortables und einladendes Wohnzimmer; Die projektbezogene Besonderheit besteht darin, dass die Hauptvilla teilweise um einen großen Lichtbrunnen gebaut wurde, der auch in den Ecken des Hauses, die keinen Blick auf den Garten haben, absolute Helligkeit garantiert. Im Untergeschoss befindet sich der Keller, der durch einen Keller geschützt ist, der sich um ihn dreht und von allen Wasser- und Stromsystemen besetzt ist, die für die Wartung der Villa unerlässlich sind. Die Aufteilung der Räume im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ein großes und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Fenstern nach Süden und dem Meerpanorama, verbunden mit einem Arbeitszimmer und einer großen und geräumigen Wohnküche, in der sich ein besonderer Kamin mit hohem Feuer befindet, ein Gästebad, eine große Hauptsuite, bestehend aus einem Master-Raum mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Bildern, die die Vorstellung von der Art der feinen Oberflächen vermitteln, in der Tat wurde das verwendete Material nicht auf Kosten auf die Beschichtungen des Keramikbades und auf dem rutschsicheren rutschfesten Verona-Marmorboden in der gesamten Villa gestellt! In allen Räumen wird der Designerstil hervorgehoben, der neben der Auswahl der feinen Materialien die Gewölbe der Villa mit feinen Holzbalken bauen wollte, die die Segelgewölbe im typischen Costa Smeralda-Stil hervorheben. Die erste Etage, die sowohl von innen als auch vom Lichtbrunnen aus erreichbar ist, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Saunabereich und Bad, alle Zimmer blicken auf eine Panoramaterrasse. Im Außenbereich, der von der Loggia im Erdgeschoss mit der Villa verbunden ist, finden wir das Nebengebäude bestehend aus Eingangshalle und Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Masterraum mit einem großen begehbaren Kleiderschrank. Im Außenbereich haben wir einen großen überdachten Bereich zum Parken, den Garten mit gepflegtem Grün, geschmückt mit Essenzen und Pflanzen, die typisch für die mediterrane Macchia sind, wie Zysten, Linsen, Erdbeerbäumen und einigen Palmen, zeichnen sich durch besondere jahrhundertealte Olivenbäume sowie einen eindrucksvollen und besonderen Swimmingpool mit dem Duschenbereich und einem besonderen Grillbereich aus, ideale Räume, um angenehme Momente der reinen Entspannung mit Freunden und Verwandten zu verbringen, alle Außenbereiche außer dem Garten sind mit feinem handgefertigtem Terrakotta gepflastert. Alle Innen- und Außenarmaturen sind aus Massivholz von Eiche, die Fenster sind bruchsicher und alle Zimmer sind warm-kalt klimatisiert. Eingebettet in ca. 350 qm Wohnfläche, 80 qm Pergolen und überdachte Veranden, 45 qm Technikräume, 50 qm Pool und ca. 900 qm gepflegte Außenbereiche mit Rasen und Terrakotta ... Ich ziehe es vor, mich nicht zu äußern und ich frage Sie, wie viel Sie für eine Immobilie bezahlen würden, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität wie diese Villa garantiert? - Natürlich ist die Verhandlung vertraulich.