Villa 4 Schlafzimmer, 170 m²

Castiadas, Süd-Sardinien (provinz)

Elegante, neu gebaute Villa mit Garten und privatem Pool Olia Speciosa.
Im Herzen von Olia Speciosa, einem Wohnortsteil von Castiadas, bieten wir eine neu gebaute Doppelhaushälfte für diejenigen, die Sardinien auf authentische Weise erleben möchten, mit modernem Komfort und hochwertigen Materialien.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase und wird voraussichtlich in etwa 45 Monaten übergeben. Der Käufer hat die wertvolle Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten, um ein Haus zu schaffen, das ganz seinem Stil entspricht.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Nutzfläche von ca. 170 m² und ist von einem privaten Garten mit einem eigenen Swimmingpool umgeben, der sich ideal zum Entspannen an heißen Sommertagen eignet.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen überdachten Loggia, die mit Granitsäulen und einem Holzdach verziert ist und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen im Freien einlädt.
Im Inneren verleihen die sichtbaren Holzdecken den Räumen Wärme. Hier finden wir ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad und ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich perfekt für Gäste oder eine flexible Raumnutzung eignet.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, das ebenfalls durch Holzdecken gekennzeichnet ist und drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bietet, die Familie und Gästen Privatsphäre und Komfort garantieren.
Die Villa wurde nach modernen Energieeffizienzstandards entworfen und verfügt über eine Wärmedämmung, eine Wärmepumpenanlage, eine Photovoltaikanlage und individuell gestaltbare Innenausstattungen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nicht weit entfernt von den wichtigsten Dienstleistungen und den schönsten Stränden der Südostküste Sardiniens, einer Region, die Natur, Meer und Lebensqualität vereint.
Ein Angebot von Sardegna Exclusive, ideal für diejenigen, die ein elegantes, funktionales und zeitloses Haus suchen.